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实探!限价1.2万/㎡,吉安摇号都买不到的房子现在什么样的?航拍东投金麟府来了!

心境197651 来自: 江西吉安
acmilankaka 发表于 2021-04-10 19:28
房子太密了,摇号买不到夸张了。

真的买不到,要有40万现金才能摇号,2700多人抢700多套房
2021-4-11 11:04:54 来自手机
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厉害哈哈哈 来自: 中国

没有啥特别的学区,一中初中私立的没有学区。吉安就是炒作附小的学区,可惜这个小区不是
2021-4-11 11:27:06 来自手机
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ShowStar★阿星 发表于 2021-04-10 21:42
房子不重要,买的不是房子而是学区。学区差不多能值一万左右……

哪来的学区,吉安目前只炒附小,你看看附小的房和石阳的房差价多大。还学区值一万,哈哈哈
2021-4-11 11:28:56 来自手机
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心境197651 发表于 2021-04-11 11:04
真的买不到,要有40万现金才能摇号,2700多人抢700多套房

很多人抽到最后放弃购买了
2021-4-11 11:30:16 来自手机
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acmilankaka 发表于 2021-04-11 09:02
其实那年也报名参加了那的摇号,但最终还是放弃了。放弃的原因一是房子太密,街太窄,以我在沿江路住了二十年的经验,担心以后上班上学高峰期这条路会堵死,毕竟现在已经很堵了;二是这的学区在吉安其实还是次一流的,石阳小学不如吉师附小(不要疑惑不要争,吉师附小是百年名校,石阳小学以前叫北门街小学,早个二十年,老吉安都知道那还是盛产小流氓的学校),二中不如白鹭洲中学,这点老吉安人都更知道,事实从2020年初中平均分来看,白鹭洲中学平均分高出二中20多分,二中只和河东的中学平均分差不多。

初中是7中,但7中现在没有特别的优势,和2中8中差别不大,而且还有朝中,所以吉安没有炒初中学区房。
目前吉安只炒附小学区房,看看附小的价格和石阳的差距多大。这个小区却是石阳的,石阳学区的房子房源太多了
2021-4-11 11:32:23 来自手机
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天宇风尘 来自: 江西
纪委可以查下买房的那些人
2021-4-11 13:24:12
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acmilankaka 发表于 2021-04-11 13:25
不是吧,2020年白鹭洲中学初中中考平均分比二中高20多分,比八中更是高50多分,你居然说没有什么差别,太令我惊讶了。

那个平均分一点都不靠谱,河东的排第三,呵呵。七中高分段比其他的少一点,但是重点录取率高一点,不过高不了多少。再说了,初中对普通的学生最主要的还是重点升学率,平均分也上不了重点,没啥用
2021-4-11 14:11:20 来自手机
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厉害哈哈哈 来自: 江西
acmilankaka 发表于 2021-04-11 14:37
   不论你信不信,事实这就是真的数据,记得有网友还拍过一张现场投影的照片,你有兴趣自己在论坛里找找,你说错了一个地方,二中排第三,青原城北中学第四。至于你说的重点升学率,我没查到,你贴一个出来看看,证明你说的差不多。
        但是从已经有的表的数据看,2020年中考670分以上人数比例,白鹭洲中学是42.7%,二中是35.3%,比白鹭洲少了7个点。八中是24.8%,更是少了17个点,差距不是一般大。这样看重点升学率必然也有明显区别。

那个是房产商做的表,问了教育局还有学校的都说根本没有。你如果信那就信吧
2021-4-11 14:44:11 来自手机
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厉害哈哈哈 来自: 江西
acmilankaka 发表于 2021-04-11 14:37
   不论你信不信,事实这就是真的数据,记得有网友还拍过一张现场投影的照片,你有兴趣自己在论坛里找找,你说错了一个地方,二中排第三,青原城北中学第四。至于你说的重点升学率,我没查到,你贴一个出来看看,证明你说的差不多。
        但是从已经有的表的数据看,2020年中考670分以上人数比例,白鹭洲中学是42.7%,二中是35.3%,比白鹭洲少了7个点。八中是24.8%,更是少了17个点,差距不是一般大。这样看重点升学率必然也有明显区别。

新老七中还有二中我都有学区房,我当然希望七中更好了,但的确实际的差别没那么大,不然吉安就不会只炒作附小学区了,初中明显比小学重要多了嘛
2021-4-11 14:50:14 来自手机
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厉害哈哈哈 来自: 江西
acmilankaka 发表于 2021-04-11 14:47
呵呵,你自己就是房产商吧

实际就是没有平均分的官方数据。而且七中班少多了。初中有个朝宗,所有的初中都被他碾压,没办法
2021-4-11 14:51:52 来自手机
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