335万元/亩起拍，天虹+县政府+体育馆配套，泰和县61亩住宅用地挂牌出让

最近县区的土地市场比较热闹，万安、永丰等地都有住宅用地成交。近日，泰和县澄江片区又一宗住宅用地挂牌出让，起拍单价还不低，达到了355.6万元/亩！
一起来看看是哪块地吧！

DDL202117 地块

地块名称：DDL202117；地块编号：县城澄江片区SB-07-1（B）地块 ；地块位置：晓渡路东侧、祥和大道南侧；地块面积：40801.58㎡（合约61.2亩）；土地用途：商业、住宅用地；出让年限：商业40年、住宅70年；起始价：约335.6万元/亩；起拍总价：20540万元；起拍楼面价：约2288.23元/㎡；容积率(FAR)：FAR≤2.2   ；

△项目位置图

该地块位于泰和县澄江片区，是出于泰和县着力打造的行政新区。区域配套已经十分完善了，商业有天虹广场、新建人民医院、体育场、体育公园、实验学校等；

周边目前在售新楼盘并不多，地块东侧是九颂金科联合开发在售的千江云邸，周边还有已售罄的泰和碧桂园和泽盛中心城等楼盘，所以地段配套还是很不错的！

△项目宗地图

项目内要求配建1:1.2的车位，以及物业管理用房、户外运动场地，公共养老服务等设施，在规划中明确地块内续配建一条总占地面积约4.49亩的道路以及一个独立的建筑面积不小于800㎡的商业设施，并明确规定不得建设公寓写字楼，且不能是底商。

△地块设计规划

△地块实拍图

该地块将在6月11日开拍。


来源：吉安地产情报

品牌开发商拿地的可能性大

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有点小

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我猜是九颂、金科、碧桂园、东投、恒大、阳光城拿地的概率最大

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