三大中心！八条主干道！五所中小学！吉安这个低调的版块将要翻红！

吉安房向盘 · 发表于 2021-7-13 22:36:22

最近，城西和城北的发展势头很盛，前几年红到恍恍惚惚的城南赣西堤似乎没有了什么新的建设动态，很多网友都猜，城南是不是要凉了？真这样想，你就图样图森破了！

△城南航拍

城南赣西堤是确实是已经过了高速建设期，因为该建设的硬件设施都已经建设完成了，现在是基于建设基础上发展“软实力”并逐渐走向成熟的时候了！

规划定位成熟

城南新区是吉安市规划发展的第一个新城区，作为吉安市行政中心，商务金融中心；各大银行纷纷入驻，写字楼林立，逐渐成为具有现代风貌的城市核心区，赣西堤的定位就是吉安市的“休闲商务中心”、“旅游商业中心”、“游憩商业中心”，在这种定位之下，赣西堤的居住环境和和人文氛围是很多地方无法比拟的。

△赣西堤航拍

区位的天然优势

赣西堤东至赣江，南至禾河禾河堤，西临后河，北至吉安南大道-赣江大桥引桥，三面环水，与行政中心交相呼应，职能互补，也是主城南拓的关键节点。

也正是这种天然的区位优势，使得赣西堤成为拥有RBD核心区、庐陵文化核心区、神岗山生态公园“三心”加持的版块！

生活配套成熟

赣西堤最先走向“成熟”的应该是生活配套！多个进驻较早的大体量小区已经累积了浓厚的生活氛围，区域内菜市场有恒丰、恒泰、神岗山市场、商业有君悦汇综合体、公园有鹿鸣湖湿地公园、古后河绿廊、神岗山公园，文旅项目有庐陵人文谷、医疗有市妇幼保健院.....这些配套都已经落地。

△古后河绿廊

△神岗山望阁

△市妇幼保健院

教育资源丰富

在面积4.06平方公里的赣西堤有公立学校5所，公立幼儿园4所（1所未交付）；其中已经招生的有神岗山学校（九年制）、岔路口小学、吉安六中、恒丰幼儿园、吉州区保育院五部、吉州区保育院六部。

△二中分校航拍

△吉安三中分校

即将投入使用的有二中城南分校、吉安三中分校、世茂小区配套幼儿园。其中，二中和三中还是吉安市的重点学校！

交通路网通达

因为是规划的新区，区域内的交通路网也是横平竖直，由8条主干道四纵四横，5条次干道连接各处，构成了赣西堤的主要道路网骨架；

△赣西堤交通路网

吉安南大道连接新赣江大桥，向东通往青原区，向西可达城南专业市场与吉安西站，跃进路、沿江路南北走向，向南过神岗山大桥即可通往吉安县与井开区，向北也有多条道路通往市中心与行政中心。交通便捷且通达全城。

大牌房企云集

这样一个“优等生”先后吸引了多个大牌房企入驻，碧桂园、恒大、世茂、融创、新力等都已经在此开发了住宅项目，这些项目大部分已经交房或迎来交房、但都无一不证明了赣西堤版块的魅力所在。现在又增加了一个新项目——全国百强房企东投地产的东投檀悦府，部分楼栋已经封顶，也即将迎来首开。

△檀悦府封顶楼栋

如今的赣西堤虽然很久没有什么大型公共设施建设，但在鹿鸣湖公园旁边还规划有一个大型商业区，网友纷传有可能是万达，虽说传言不可尽信，但是能肯定的是这将会建成一个大型的高端的商业区（否则凭什么成为RBD？）！

△赣西堤效果图

这个“初长成”版块正褪去青涩，走向成熟，期待被她惊艳到的一天！

　

来源：吉安地产情报