从事地产行业这么多年，楼盘交付也见过太多次。
形形色色，花样百出，演绎世间百态！
笑容满面，喜提新房的也有；
里边收房，外边维权的也有；
服务态度恶劣，体验极差，如此迎接业主收房的项目，倒是头一次碰到。
月初的时候，我们到城南世茂璀璨天城陪粉丝看了一套高层的住宅交房情况，很多朋友说想看洋房怎么样，刚好一个朋友就买了世茂洋房，想邀请我们陪同一起过去看看，在业主的邀请下，所以本来是想全程视频给大家分享，但这次去看洋房，我们却经历了这么多次收房以来体验最差的一次！带领我们去验房的工作人员态度极其恶劣！非常不耐烦（我们拍视频记录），随后叫了几个物业安保人员一起来到业主家里，还有几次说出的话十分无礼，不让录视频，所提出的房屋问题也不登记记录，反而扬言说我们拍的视频肯定是要删的，不然是出不去的！牛气吧？最终陪同验房的工作人员换成物业人员，才验完这套房。
吉安世茂璀璨天城楼盘是带有3栋洋房，在整个楼盘位置最好的地方，因为北面就是古后河，所以北面景观还是不错的。
再来聊聊这套洋房情况，整体归纳下来，这个洋房主要问题有：①铺设的木地板缝隙过大；②保洁卫生没有清理干净；③多处墙体有开裂现象；④内部结构有些设计让人无法理解。大概问题看下面交接单
△房屋验收交接单
洋房是一梯两户，这套是建筑面积为142㎡的四房两厅两卫，南北双阳台，入户配有一个鞋柜，地板是全屋的木质地板。
△北阳台，北阳台着实有点小
△南阳台，南阳台上装饰已掉落，卫生也没处理干净，围栏上很多脏污
①铺设的木地板缝隙过大
地板缝隙这个问题在全屋都有存在，餐厅、客厅和卧室都存在多处这样的情况，下图就是客厅一处缝隙过宽的地方。
△地板缝太宽
②保洁卫生没有清理干净，厨房卫浴存在瑕疵；
厨房和卫生间的地板没有清洁到位，污渍很多，油烟机开启有异响，马桶冲水量也很小，马桶盖没有磁吸，一不小心就会忽然掉下来，“砰”很响，胆大可以试试。
③多处墙体有开裂现象；
在4间卧室中，我们发现有3间出现了墙体开裂的情况，主卧和东次卧都有两处墙体开裂，开裂的程度也有轻有重，主卧卫生间外部墙体也有一小块也有些凹凸不平。
△墙体裂缝
④内部有些设计不合理。
这里主要体现在主卧，衣帽间隔间很窄，用作衣帽间空间不够，用作衣柜又有点鸡肋，而且弱电箱和宽带入户居然是装在主卧衣帽间里的（一般不是装在入户附近吗？）.......这一点感觉很不方便。
△衣帽间
由于一开始提出的房屋瑕疵问题开发商的验房人员没有记录，最终我们的视频也没有录成；总体看下来问题还是不少，都是些细节和做工的问题，就看后期开发商的维修结果怎样了。另外业主表示，这里洋房物业费真的好贵，3.5元/㎡应该是目前吉安最贵的物业费了吧？最终业主没收房，等整改维修后结果，整个验房大概结束。如果要你从体验、口碑和美誉度你会怎么打分？欢迎在评论区留言！
来源：吉安地产情报 | 
29889
14
变色卡
千斤顶