金榜开盘了，看了场热闹，选了个寂寞。

吉安扛把子 发表于 2021-09-12 10:05
鹭洲学府吧

就是这个，位置更好，在韶山路小学门口，价格不会比金榜嘉园便宜

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单车王公子 发表于 2021-9-12 21:59

要一次性付款吗？

励志笃行 发表于 2021-09-12 09:57
你说的是不是长岗北路和鹭洲西路交汇的位置是不是？井冈山大道和韶山东路交汇的位置也有个楼盘

韶山东路的算好地段，学区，另外一个只能算比较好的商业地段，居住属性不太好。拥挤吵

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单车王公子 发表于 2021-09-12 10:44
你说的是这个吧

这个地段不错，附小二中

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一边火热以为捡到宝，一边二手房有价无市，成交量一路走低。价格一路走低

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七九赤肉 发表于 2021-09-13 19:19
一边火热以为捡到宝，一边二手房有价无市，成交量一路走低。价格一路走低

二手房价格也很高，除非房东急卖，加上交易费税费，对比之下不如买新房，最终还是苦了等不起的刚需。

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一个坏土豆 发表于 2021-09-13 19:51
二手房价格也很高，除非房东急卖，加上交易费税费，对比之下不如买新房，最终还是苦了等不起的刚需。

新房契税维修基金不要钱吗？跟二手房满2年差别不大。但是二手房现在是什么行情你知道吗？相当一部分中介下半年要吃土。

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七九赤肉 发表于 2021-9-15 09:04
新房契税维修基金不要钱吗？跟二手房满2年差别不大。但是二手房现在是什么行情你知道吗？相当一部分中介 ...

二手房和新房契税差不多，主要二手房多一个个税百分之1，大概一万，然后中介费也要一万多。新房维修基金大概两千，这样算二手房还是整体比一手的贵一万八

七九赤肉 发表于 2021-09-15 09:04
新房契税维修基金不要钱吗？跟二手房满2年差别不大。但是二手房现在是什么行情你知道吗？相当一部分中介下半年要吃土。

我只问了中介我中意的二手房的价格，太贵了，不如买新房。而且新房还可以组合贷。

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七九赤肉 发表于 2021-09-15 09:04
新房契税维修基金不要钱吗？跟二手房满2年差别不大。但是二手房现在是什么行情你知道吗？相当一部分中介下半年要吃土。

那是没用的中介，什么都不懂。我都想回来开个中介，正常售楼部的人底薪2000+千2到3千。中介公司代理一套5w以上，

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