挺好奇的，吉安好像一直在盖楼，真有那么多人买吗？

房东肖 发表于 2021-9-19 09:39
吉州区人口普查，比十年前多了近五万人，算其中一半买了房，那也是2万五套房子卖出去了，一个楼盘算1200套 ...

不是你这么算的，20个楼盘你要除以十年的跨度。摊下来一年2个盘，每年开那么多的盘卖哪去了？

房东肖 发表于 2021-9-19 09:39
吉州区人口普查，比十年前多了近五万人，算其中一半买了房，那也是2万五套房子卖出去了，一个楼盘算1200套 ...

五万大部分是失地农民

桔梗 发表于 2021-09-18 15:07
开盘的事还信得！我之前一次买房，开盘那天下午去看的，被告知都卖了没有房了，没了就不买吧，后来过了2个月到那楼盘周边办事，就说再去看看，一问说有房，楼层还很好，还给弄了一个团购价，比我朋友（他们开盘买的）买的楼层好，价格还便宜了500一平

开盘不是开所有楼栋，所以后面还有房正常，但你说便宜500这个应该不可能

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叮咚叮…… 发表于 2021-09-19 16:04
开盘不是开所有楼栋，所以后面还有房正常，但你说便宜500这个应该不可能

你不信就算了，我后来买的房就是开盘那栋楼，当时我也没有想到，售楼员问我怎么付款，我说一次性，她说那就帮我弄一个团购指标，这样优惠力度更大。后来也是一次碰到朋友，朋友说他买的价格，才知道相差500左右
开盘好楼层被虚标卖了这是常态，在楼盘从事过一手房销售，所以我买房从来开盘不凑热闹

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桔梗 发表于 2021-09-19 17:29
你不信就算了，我后来买的房就是开盘那栋楼，当时我也没有想到，售楼员问我怎么付款，我说一次性，她说那就帮我弄一个团购指标，这样优惠力度更大。后来也是一次碰到朋友，朋友说他买的价格，才知道相差500左右
开盘好楼层被虚标卖了这是常态，在楼盘从事过一手房销售，所以我买房从来开盘不凑热闹

到底哪个楼盘？说说又无妨

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全市500万人口，算100万户，还有很多没在市区置业嘛，置业了的也可以拥有多套，还有空间，继续。

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遥遥零零转角 发表于 2021-09-18 14:17
中介与拖的戏剧

是谁导演这场戏？

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吉安人wahaha 发表于 2021-09-18 22:56
一塌糊涂是多少？哪个位置？

同问

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用数据说话，供大家参考。以吉州区为例，吉安房地产网公布9月18日成交9套，17日成交28套，16日成交51套，15日成交35套，14日成交41套……最近5日成交共164套，平均每日成交大于32套，每月以30天计，月成交大于960套，年成交11500多套。假设吉州区新开盘小区户数统一为1000户，一年新开盘11.5个小区的房源都得清盘。吉州区这样的年购房量只能让观望者心塞！

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