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有人说高层会变成贫民窟,我认为是谬论

君临天下pop 发表于 2021-10-21 13:42:06 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 江西南昌
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有没有开发价值不是看楼层,而是看有没有价值。例如有的楼盘虽然有高层,但是它容积率很大,甚至内建大面积公园,例如恒大,那么它就有开发价值,单位面积人口不算多。
   第二种情况,市区核心低端,依然有价值,我拆了它,把你安置到更偏远地方,这不是价值差?
  第三种情况,地段不具有稀缺性,甚至周边很多空地可以开发,那么没有什么人愿意买单
  第四种情况,无小区电梯楼盘,这种基本拆没希望,因为脚下的地没多大,除非绑定隔壁大型小区一起拆迁
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全部回复(8)
浮梦往事 来自: 中国
两百年后确实是贫民窟
2021-10-21 13:45:05 来自手机
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你在干什么 来自: 江西
2021-10-21 13:58:52 来自手机
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赣江七号 来自: 江西南昌
参考国际惯例,中心区高层房屋使用寿命到了,拆迁原址重建,三套换一套。非中心区高层直接清零。
2021-10-21 13:59:51 来自手机
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君彩生活 来自: 中国
几十年后拆迁成本高于建房成本,这房子主人干脆不要了。
2021-10-21 15:56:19 来自手机
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Mqwertyu 来自: 江西南昌
我是三医院的医生,你一起和井冈山大桥来我这看一下
2021-10-21 16:18:19 来自手机
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井冈山大桥 来自: 江西南昌
年代越久这种房子比较啰嗦的,除非地段非常优越,有人接盘维修。我看现在连物业费都收得困难,想重新维护有点难。
2021-10-21 19:28:20 来自手机
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73122部队 来自: 江西
哪个城市不是花园电梯楼贵?
2021-10-21 23:15:40 来自手机
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吉安人wahaha 来自: 中国
Mqwertyu 发表于 2021-10-21 16:18
我是三医院的医生,你一起和井冈山大桥来我这看一下

哈哈哈
2021-10-23 00:43:29 来自手机
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