东投金麟府限价的正真原因

其实是政府为了棚户改造有利招标建设。不然下次谁还来高价竞标。对于开发商来说棚户改造本来利润不大。一般参与棚户建设的企业，政府下次可以直接底标给他。不然那些大开发商基本上不会去拍棚户改造。他们的体量大。如果是你也肯定不要房子，拿补偿。如果是新城政府巴不得高价卖地，本来拿来地就便宜。就算请拖参与竞标，也得拍出高价。有了钱可以，补充财政，加大公共建设。

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不然赣西提，城西南，滨江，高铁那里大把的地，本地小开发商没这个实力吞下大块土地，一般都有背景的。想高价卖出那些地还得靠大开发商，国家经过这几年的宏观调控和政策打压。现在大开发商都躺赢，拿地都谨慎了，关键市场经济都不好，主要还是政策。

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哦，原来是这样啊

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浮梦往事 发表于 2022-05-03 12:10
胡书记心想：哦，原来是这样啊

不然后起之秀的浩城拿那么地，有政府给他撑腰，政府也想培养几个有实力的开发商。就算去参与竞标做拖也得有人是吧。

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吉安有可能马上会提高房屋销售上限价，比如城区从原来的1.2W的精装修上限价提升到1.4W，高铁新区精装修从1W提升到1.2W。政府可能准备持续推高吉安地价和房价。开商铺的老板们要小心了，吉安的消费会进一步萎缩，生意难做，老百姓进一步勒紧裤腰带，就剩下房地产及关联行业狂欢了。

浮梦往事 发表于 2022-05-03 12:10
胡书记心想：哦，原来是这样啊

不然后起之秀浩城敢这样疯狂那么多地，有政府给他撑腰。不然人家也不敢叫赣系地产20强。说白了政府也想培养一些当地的开发商，就算去参与竞标高价卖地做拖也的有人。再说了纳税也是在吉安

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simonhr 发表于 2022-05-03 12:24
吉安有可能马上会提高房屋销售上限价，比如城区从原来的1.2W的精装修上限价提升到1.4W，高铁新区精装修从1W提升到1.2W。政府可能准备持续推高吉安地价和房价。开商铺的老板们要小心了，吉安的消费会进一步萎缩，生意难做，老百姓进一步勒紧裤腰带，就剩下房地产及关联行业狂欢了。

大力发展装修楼盘主要是吸引人来入住，刺激商业消费。带动产业

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simonhr 发表于 2022-05-03 12:24
吉安有可能马上会提高房屋销售上限价，比如城区从原来的1.2W的精装修上限价提升到1.4W，高铁新区精装修从1W提升到1.2W。政府可能准备持续推高吉安地价和房价。开商铺的老板们要小心了，吉安的消费会进一步萎缩，生意难做，老百姓进一步勒紧裤腰带，就剩下房地产及关联行业狂欢了。

没有炒房团和大资本，推高房价，普通百姓还是买不起，会造成有价无市，四线城市没有投资价值

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单车王公子 发表于 2022-05-03 12:27
不然后起之秀浩城敢这样疯狂那么多地，有政府给他撑腰。不然人家也不敢叫赣系地产20强。说白了政府也想培养一些当地的开发商，就算去参与竞标高价卖地做拖也的有人。再说了纳税也是在吉安

培养的都是自己人

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单车王公子 发表于 2022-05-03 12:27
不然后起之秀浩城敢这样疯狂那么多地，有政府给他撑腰。不然人家也不敢叫赣系地产20强。说白了政府也想培养一些当地的开发商，就算去参与竞标高价卖地做拖也的有人。再说了纳税也是在吉安

听说浩城老板是红二代

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