买房买哪里？预算90W，青原区滨江边上好？还是吉州区城南合适？

吉州土著 发表于 2022-07-20 17:55
这种事情，永远争不清楚，都是说自己的片区好，我自己住市中心，都没吭声，都是顺着楼主的初始意愿选项给他做参考。

天气热，反正也是过来吹吹牛。

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江南旺郡 发表于 2022-07-20 08:51
论学区，就目前而言市中心>河东滨江>吉州城北>城南>高铁新区。

看你吹的那么牛逼，
然而房价却是这样的，市中心＞城南＞高铁新区＞河东滨江＞吉州城北＞河东其他地方。
那是为什么呢？

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888888and 发表于 2022-07-20 16:17
楼主还可以去看看百联，铜锣湾，凯旋翰林府，达观学府。达观学府有小户型，物业管理稍高档，环境也不错。可以去实地比较一下。

达观学府过两年读不到杜鹃路小学，政府已经在新七中西面规划了小学。

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QQ1058700619 发表于 2022-07-20 18:44
达观学府过两年读不到杜鹃路小学，政府已经在新七中西面规划了小学。

如果规划那就更好了，肯定是公办的。

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单车王公子 发表于 2022-07-20 16:51
老兄，你以为人人都能上高中，关键还得自己小孩是不是读书那块料。又想上高中，分数线又达不到。其实我挺赞成庐陵旧梦说的，最起码青原和初三转到乡镇读还有机会上高中。

不是人人可以上高中是不错，但您不能默认楼主孩子上不了吧。

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吉州土著 发表于 2022-07-20 17:29
虽然你力挺城南学区，但也不能把追加30w说的那么轻松，跟吃面一样，楼主90w预算里我猜大概有一半是要贷款，他没买过房，不懂精算购房成本，按照贷款40w或50w计算，这25年或30年的利息大概就要30w，加上本金是120w，如果再增贷30w，这30w又要复合计算利息，差不多又要增加20w利息，等于是120w+50w，可以达到170w，跟他初始的预算差不多是翻了一倍，要知道，银行的贷款可不是白给的，都要支付高昂的利息。

太算精细了脑壳痛，咬咬牙买了再说。听楼主口吻，这个承压还可以多一点。

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单车王公子 发表于 2022-07-20 17:35
再说中专学的好也可以，最起码泡妞没有约素。又不是上了高中一定能上好大学。现在上个大专出来有什么用，销售？还不如积累经验以后花个几千弄个函授

照你这么说学校都要倒闭

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单车王公子 发表于 2022-07-20 17:57
天气热，反正也是过来吹吹牛。

吹牛也要能帮上人。

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888888and 发表于 2022-07-20 19:01
太算精细了脑壳痛，咬咬牙买了再说。听楼主口吻，这个承压还可以多一点。

我这还没有算精细，是粗算而已，因为自有资金的利息收入损失还没有算进去，但是我觉得买房还是要理智一些好，万一出现断供那真是欲哭无泪，至于楼主还有没有潜力可继续压榨，这个我就不知道了。

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888888and 发表于 2022-07-20 19:01
太算精细了脑壳痛，咬咬牙买了再说。听楼主口吻，这个承压还可以多一点。

楼主应该是预算总价90w左右的房子，首付30w左右

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