房地产行业彻底凉凉

还好我没钱买房子

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寒江雪 发表于 2022-10-11 21:24
你高尚行了吧！！

所以您是有多少套房？

gumuguo 发表于 2022-10-12 20:55
所以您是有多少套房？

我不知道怎么回答，说多了你说我吹牛，说少了你鄙视我， 你不要管我多少套，我是说你高尚，没有讽刺，你想更远，我甘拜下风

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青原区富滩 发表于 2022-10-11 21:39
房价腰斩也是有的赚，只是少赚点而已，但吸血鬼已经习惯暴利了，吃进去的肉肯定不愿意吐出来

地价卖便宜了怎么发工资福利，怎么保增长，怎么有业绩，怎么升迁

      东莞村集体资产投资异地项目获利有很多先例，珠三角近十年汪洋书记上任没有多久就提出腾笼换鸟新政，结果遭到珠三角各地方土地租赁经济杯葛，很多三来一补企业不是趁着政策西风转移内地而是越南，这些企业流失外迁越南东南亚，各省地方政府被动招商没有主动配套政策做保障不到位有责任！
      趁昌赣深高铁开通高速越来越四通八达西风，市政府应该果断放权下放政策而不是划定指定区域投资工业，外商来内地投资几乎无利可图工业用地越来越稀缺工业土地价格租赁价格水涨船高，而且招来企业都是电子加工组装业，最荒唐的是吉安多少劳动力外出漂迫，这么大本地人力资源不好好利用反而让外省人来大占就业资源！还好电子行业现在较景气，如果大环境不好电子代工企业撤离倒闭外地人在吉安扎根怎么办，这块庞大人口基数转化不成红利而是地方负担最后谁买单？
      市区政府不能因土地财政和未来农村土地大资本兼并为了极小撮权贵家族主要官僚和特商利益而牺牲广大基层农民利益！中心城镇有廉价丘陵山地土地近十平方公里资源，周边十公里近20万庞大人口基数，引进工业迅速能把人口资源优势转化成经红利而不是地方人口负担累赘。如果中心城镇有招商引资土地自主规划税收收支自主权，在结合东莞村集体过剩资产充分利用把当地企业引过来，东莞镇村在当地有能盘活更多土地资源，转型发展新技术高端产业楼盘商业，这样原有制造业没有分离母体不过换了种飞地模式在内地有广阔纵伸空间发展，而且在内地人力成本运营成本税收成本住宿建设成本都降低。东莞在吉安中心城镇投资建设厂房中央政府在政策上有产权法律保障，有生产租赁收益肥水不流外人田，东莞城镇本地有能挤出更多空间土地资源发展附加值收益更高产业。至于吉安中心城镇因工业利好，让闲置荒废土地产生经济价值，有了产业就有了人气，有了税收和发展工商业，教育医疗民生和各种公共基础设施投资建设有保障！这样多赢局面既解决了城乡过密过疏问题有平衡了城乡发展差距人均收入差距。而不像现在吉安那个镇公务员收入不是依赖上级政府财政转移支付仰上层鼻息而活有责无权杂事多无财权支配事务尴尬局面。
      工商业转移中心城镇唯一不利于并反对阻拦的就是上层高居金字塔尖的人，还有支持过高过虚过大过量过密城市化的主要权贵家族官僚和未来准备做农村大地主资本家和特商！然而现实中国偏偏就是这极小撮权贵伪精英各级主要官僚特商地方大家族掌控了中国几乎所有资源……
       它们这股势力不点头基层和广大农民过幸福美好生活几乎就是个梦！乡镇农村有可能加速衰败无人气最后被它们通过城市土地商品房大赚黑心钱用极小部分拿来廉价收割农村土地资源，在高价转让出租给农业企业或跨國农业大资本家，炒完城市土地然后它们联手炒农村土地炒至天高最后百姓采购各种生活物质必然要高价买单。
     人的贪婪自私投机享受爱骗无底限，中国现在面临最大2个问题是贫富差距巨大，中国缺少民主基础，如果没有制衡力量未来很多进城农民工用在食物开支占月工资近7-8层，而且不能失业劳动力变的更便宜更加竞争。如果按此趋势发展中国迟早会掉进上世纪50年代巴西菲律宾孟加拉陷阱巨坑里面！穷者无立锥之地变成真正无产阶级，富者富上天开飞机，城市置业物业数不清农村土地田连阡陌，中国20年内会出现这样场景吗？

吉宠动物诊疗 发表于 2022-10-11 15:21
我一套二手房套死了。租又不想租，卖又卖不掉

没有卖不了的房子，只有卖不了的价格。想离场只能割肉

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青原区富滩 发表于 2022-10-27 18:06
没有卖不了的房子，只有卖不了的价格。想离场只能割肉

你来接手，我割肉

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吉宠动物诊疗 发表于 2022-10-27 20:16
你来接手，我割肉

不会是烂尾房吧

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青原区富滩 发表于 2022-10-27 20:27
不会是烂尾房吧

二手房，证都有

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100万卖不出？50万可以不可以？50万卖不出，10万可以不可以？10万还卖不出，1万可以不可以？
不可能卖不出去的，就看你愿意降多少。