刚需预算不多，只能看看老小区，有买楼梯老房的吗？居住体验怎么样？

家里有个亲戚是吉水乡下的，想在市里买房，但是他手上预算不多，最近趁着楼市低迷，房价下行，他看中了一套老小区楼梯房，楼层在5楼，想问问大家有没有买了房龄不短的楼梯房的朋友？居住体验怎么样？

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买的多少一平方

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有老旧小区改造的楼梯房可以

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5楼太高了，爬楼都会累死，可以买2或3楼，

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哦哦 发表于 2022-11-03 14:32
5楼太高了，爬楼都会累死，可以买2或3楼，

3金4银

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有的小区有楼梯房，也有电梯房，楼梯房公摊面积10～15%，电梯房公摊面积20～30%，公摊面积大了，套内面积就小了，楼梯房房价相对来说比电梯房贵500～1000元，物业费便宜1元左右，一套100平米的房子一年物业费节省上千元。

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我们就是买了电梯房后被所说的几十年后电梯房管理维护差考虑的再买了有十多年历史楼梯房，楼梯房所在小区刚好做了老旧小区改造，可能买的临街，更吵灰重，楼梯间距没有电梯房的大，私密性差，而且就算五六层感觉晚上路灯很亮，一定是要拉窗帘，即使改造绿化也还是不如电梯房，爬楼也确实有些累。我们买的电梯房是曾经诟病的烂尾楼不过近期解决了办证，楼梯房小区应该也属曾经比较好的小区，可能每个人入住体验不同

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都可放心居住

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小区不一样，体验也不一样。看看邻居，看看环境

那个老小区多老出路怎么样？好不好进出小区，里面好不好停车，这都很关键，相当影响体验，还有那个小区在哪个位置？多少钱？如果价钱和稍微不算很偏的新小区差不多，那情愿买新小区，体验不是一个档次。如果只够老小区那就老小区吧，先来吉安定居。以后发展好了再换。

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