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停工,烂尾?吉安这2个项目正准备破产清算~

 
吉安这点事儿 发表于 2022-11-5 21:17:55 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 江西吉安
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网友提问:

我于2019年贷款购买吉安市井开区盛世豪庭商品房,合同约定交房时间2022年6.30日前,如今已逾期近4个月。

项目停工快一年,里面杂草丛生,俨然已经烂尾。开发商以疫情为借口,(开发商有疫情,业主们也有疫情,请问疫情是不是就不用还贷款了呢?)实际情况就是资金链断裂,导致项目烂尾。业主们房子没到到,每个月还得还着银行贷款。业主们投诉无门,欲哭无泪,恳请政府主持公道早日交房!!! !

相关回复:

经了解,目前井开区成立了以区党工委副书记为组长、各职能部门为成员的问题化解领导小组,按照“—盘一策、妥善处理”的原则,千方百计化解该问题楼盘。

一是多次约谈开发商,了解公司目前经营状况,就当前存在的困难问题进行梳理,共同商讨后续解决方案。

二是就该楼盘问题与市住建局及各职能部门对接,厘清项目停工缘由,找准症结。

三是主动对接,邀请房地产开发企业到井开区接手、开发、建设该楼盘。

截至目前,已有2家开发企业至井开区了解该楼盘销售、资产、债务等情况,但最终没有同意接手开发。下一步,井开区将从以下几个方面着手,处理该问题楼盘:

一是积极做好资产核验等前期工作,为启动破产清算做好准备。

二是设立房屋销售款托管账户,确保楼盘销售款只用于该项目工程建设。

三是协调开发商与供应商、施工方的拖欠款问题,协商用可销售房屋冲抵拖欠款的方式解决拖欠款问题,推动项目及时复工。

四是积极与业主沟通,及时通报工作进展情况并做好解释工作。

面对同样问题的还有金鸡湖农贸市场项目:

网友提问:

我于2020年年初在吉安市吉安县经开区金鸡湖农贸市场购买1楼隔层的一个店面,到现在还没有交房。已经停工快接近2年了,今年2022年3月份打电话给相关的工作人员,当时工作人呆告知是公司的账目出现问题。后来再接着打开发商相关人员的电话就一直未接听。现在已经烂尾了。希望有关部门请处理。

相关回复:

       经核实,井开区金鸡湖农贸市场项目位于普祥路与樟树塘路交叉口东南角,由江西世祥隆盛房地产开发有限公司开发,项目于2020年8月开始建设,到2021年11月完成全部主体工程,由于开发企业资金问题,项目从2021年12月停工至今,剩下内外墙装修、市政和消防等配套设施未完成。

       井开区管委会按照"—盘一策、妥善处理"的原则,成立了以党工委副书记为组长、区城市建设管理局等部门为成员的问题化解领导小组,千方百计化解问题。

       一是多次约谈开发商,了解目前公司经营状况,就目前存在的困难问题进行了梳理,共同商讨后续解决方案。

       二是就项目问题与市住建局及各职能部门对接,理清项目停工缘由,找准症结。

       三是主动对接,邀请房地产开发企业到井开区接手、开发、建设。

       下一步,井开区将从以下几个方面着手处理该问题。

        一是积极做好资产核验等期工作,为启动破产清算做好准备。

        二是设立房屋销售款托管账户,确保销售款只用于该项目工程建设。

        三是协调开发商与供应商、施工方的拖欠款问题,协商用可销售房屋冲抵拖欠款的方式解决拖欠款问题,推动项目及时复工。
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全部回复(10)
@吉安股战场 来自: 中国
希望中国货币早日量化宽松。
2022-11-5 21:44:05 来自手机
回复 1 0
厂家直销背景墙 来自: 江西吉安
烂尾楼真多
2022-11-5 21:44:28 来自手机
回复 0
王伊伊 来自: 江西吉安
说了跟没说一样
2022-11-5 21:49:52 来自手机
回复 1 0
凯歌嘹亮 来自: 中国
2022-11-6 06:04:34 来自手机
回复 0
骄阳不再 来自: 中国
一个字,难。
2022-11-6 07:16:27 来自手机
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spring010 来自: 江西
2022-11-7 08:30:00 来自手机
回复 0
5号楼郭先生 来自: 江西
我滴天,怎么现在到处都是出问题的开发商,普遍亏钱而已,至于烂掉吗,难道开发商注册的时候没有足够的本金?空手套?
2022-11-7 09:58:44
回复 0
赫本黛吉安县店 来自: 中国
名字很响,楼盘很烂
2022-11-7 23:27:11 来自手机
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AJony胡桃木套房 来自: 广东东莞
可以集体停贷
2022-11-10 06:11:39 来自手机
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