年终大战？白鹭洲+附小地块1亿起拍！吉安城南再出优质地块！

大招都留着在年底放吗？
城南又一宗优质低密地块挂牌
还是熟悉的配方——白鹭洲+城南附小
还是熟悉的味道——1.5超低容积率
看看是哪块地吧！

DDA2022032 地块

地块名称：西南片区控规CF-03-01、CF-03-03地块   ；地块编号：DDA2022032 ；地块位置：吉州大道以东、金枫路以南、后河水系以西、吉祥路以北   地块面积：23123㎡ （34.698亩） 土地用途：住宅用地；出让年限：住宅用地70年，商业配套用地40年；起拍单价：300万元/亩  起拍总价：10494.4万元；起拍楼面价：约3000元/㎡  容积率：1.0≤R≤1.5

△地块位置

这块地总面积只有不到35亩，和大校场地块差不多大，容积率也很低，只有1.5；

这块地和前几天挂牌的航盛旁边的地块的学区虽然一样，但个方面条件还是有点差别的。这块地相对来说比较偏，而且还隔了一条后河，距离铜锣湾广场、城南天虹等商业配套设施比较远，周边也没有成熟的居住小区，生活配套设施要差一些；

但地块东临后河，周边没有很高的建筑遮挡，容积率只有1.5，能做一个环境非常不错的改善型项目。加上吉安人对学区的热情，这块地的产品还是很有溢价空间的。

△项目红线图

今年一整年，吉安市区没有吉宗新地块，没想到压箱底的好地块都放在年底亮相，截止目前，吉州区已经有大校场、航盛大厦旁、高铁新区加上今天这块住宅用地，都将在年底前开拍，这些地块也各有优势，明年，吉安新房市场会涌现许多有竞争力的新项目了！

△地块现场图

这块地应该也是不愁卖的！毕竟总价并不算太高，地块的条件也相当不错。地块将在12月30日开拍！


来源：吉安地产情报

城西南今年都放了4块地了。

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房子都没人要了，还有人拍地吗？城南附小都不是固定的，建个七中附属小学，房子抢破头。