准备上车买房人的困惑

初级经济

有些房子去年到今年降了个十多万是常事

来自安卓APP客户端

步行街闲逛

吉福霸王发表于 2023-06-01 13:53
就现在的经济，再不缓解，国家年底砸个20万亿救市，房价一下飙到2万，这辈子租房去吧，租房多好噢

砸钱就能上涨？有这么简单就好了

来自安卓APP客户端

大森林

qq021gd 发表于 2023-05-30 20:52
好家伙，19年去看的时候都是9000起

是不公司名下的？好像税这些7788价格也不低！

来自安卓APP客户端

回忆庐陵

吉安房价可以比肩一些省会城市，甚至超过某些沿海城市，真的不可思议。

来自安卓APP客户端

吉福霸王

步行街闲逛发表于 2023-6-1 21:47
砸钱就能上涨？有这么简单就好了

第一次房价大涨的时间是：

2004年，主要是非典结束后，高层刺激经济，导致大量的钱流入了房地产行业，导致房价快速上涨，然后这一年，出台了“国八条”，正式拉开了全国房价调控的序幕。由于这个时期炒房客还没有形成气候，大都是游勇散兵，所以在“国八条”之下，房价上涨得到了遏制，进入了缓慢上涨期。

第二次房价大涨的时间是：

2008年，这一年，因为世界整体金融形势严峻，爆发了金融危机，为了应对金融危机之下的通货紧缩，刺激市场需求。于是开始了著名的四万亿经济刺激计划。本来这个计划是想把这个钱流入实体经济，从而带动制造业从低端制造业转为中高端制造业，实现量变引起质变。结果因为炒房客的出现，这一年，也是温州炒房团崛起的年代，他们把先进的炒房经验传播到全国各地，导致全国房价大涨。

第三次房价大涨的时间是：

2014年，这一年，房价经历了多年的上涨，已经疲软了，很多人都以为房价这个时候已经是在最高点了，连高层都以为这个时期人们应该不会再炒房了，于是选择了降息、降准，取消限购等很多调控政策，一时之间，人们纷纷买入房产，房价再次被推高。

第四次房价大涨的时间是：

2016年，这一年，本来房价已经后继无力，人们已经要达到全家出钱才能买得起一套房的情况下，又来了一波轰轰烈烈的棚改货币安置政策。其实如果没有炒房客在中间运作的话，光拆迁户的那点需求是无法拉动房价再次上涨的，但是有了炒房客的操作，2016年开始房价又进入了大涨模式。

你自己好好看看，房价是怎么涨的

步行街闲逛

吉福霸王发表于 2023-6-2 13:51
第一次房价大涨的时间是：

2004年，主要是非典结束后，高层刺激经济，导致大量的钱流入了房地产行业， ...

你说的前面几次是美元贬值，外贸长期还保持着顺差的前提下，，现在是什么情况，“百年之未有大变局”美元升值回流周期+对美贸易受挫+长期坐庄被全球鄙视+国内失业率飙升+民营资本集体熄火+俄军在战场上被打得灰头土脸，跟以前根本不是一回事，资产价格怎么涨得起来？？

IT精英

装窗帘曹师傅发表于 2023-5-29 23:48
古兰蓝湾三房，房东直售

有没有资料信息

新井冈山大桥

吉福霸王发表于 2023-06-02 13:51
第一次房价大涨的时间是：

2004年，主要是非典结束后，高层刺激经济，导致大量的钱流入了房地产行业，导致房价快速上涨，然后这一年，出台了“国八条”，正式拉开了全国房价调控的序幕。由于这个时期炒房客还没有形成气候，大都是游勇散兵，所以在“国八条”之下，房价上涨得到了遏制，进入了缓慢上涨期。

第二次房价大涨的时间是：

2008年，这一年，因为世界整体金融形势严峻，爆发了金融危机，为了应对金融危机之下的通货紧缩，刺激市场需求。于是开始了著名的四万亿经济刺激计划。本来这个计划是想把这个钱流入实体经济，从而带动制造业从低端制造业转为中高端制造业，实现量变引起质变。结果因为炒房客的出现，这一年，也是温州炒房团崛起的年代，他们把先进的炒房经验传播到全国各地，导致全国房价大涨。

第三次房价大涨的时间是：

2014年，这一年，房价经历了多年的上涨，已经疲软了，很多人都以为房价这个时候已经是在最高点了，连高层都以为这个时期人们应该不会再炒房了，于是选择了降息、降准，取消限购等很多调控政策，一时之间，人们纷纷买入房产，房价再次被推高。

第四次房价大涨的时间是：

2016年，这一年，本来房价已经后继无力，人们已经要达到全家出钱才能买得起一套房的情况下，又来了一波轰轰烈烈的棚改货币安置政策。其实如果没有炒房客在中间运作的话，光拆迁户的那点需求是无法拉动房价再次上涨的，但是有了炒房客的操作，2016年开始房价又进入了大涨模式。

你自己好好看看，房价是怎么涨的