重磅！国家税务局：卖房可免增值税，买房可免契税

@吉安股战场 · 发表于 2023-7-26 22:17:47

重磅！国家税务局：卖房可免增值税，买房可免契税
凤凰网房产 2023/7/26 09:44
近日，国家税务总局发布《支持协调发展税费优惠政策指引》及《支持共享发展税费优惠政策指引》，分别给出216项、182项税费优惠政策。

《协调发展指引》中，对于买卖房产或出租提出了多项减免：

1. 个人销售住房减免增值税

2. 个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税

3. 职工取得单位低价售房的差价收益免征个人所得税

4. 个人销售或购买住房免征印花税

5. 个人销售住房免征土地增值税

6. 个人购买安置住房免征印花税

7. 个人购买安置住房减征契税

8. 个人因房屋被征收而取得改造安置住房减免契税

9. 个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税

10. 个人购买经济适用房减半征收契税

11. 城镇职工第一次购买公有住房免征契税

12. 居民换购住房退还个人所得税

13. 个人出租住房减按10%征收个人所得税

14. 个人租赁住房免征印花税

15. 个人出租住房减征增值税

16. 个人出租住房减征房产税

17. 个人出租住房免征城镇土地使用税

另外，在《共享发展指引》中还提到，要减轻个人收入负担税费优惠，如：住房贷款利息个人所得税专项附加扣除、住房租金个人所得税专项附加扣除等。

附：支持协调发展税费优惠政策文件目录

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