吉师附小的学区房中，不考虑总价的情况下，哪个小区的性价最好，排除老破小

学府公馆要的话，可以联系我。

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青青翠竹 发表于 2023-08-02 11:40
卖多少？

一万六以上

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麦友6773 发表于 2023-7-31 12:19
买一万多的房子差这几个物业费？另外老破大比老破小更难接盘，户型面积利用率奇差无比，可以做3房的面积 ...

市委、市政府生活小区的房子，不单是不要交物业费。最大的原因是房子公摊小，甚至没有公摊（党委政府房改房的特殊原因）。产证上面积100平的房子，实际得房105平的是常态。反观现在的新楼盘，产证上面积100平的房子，实际能得到85平，就要感谢开发商心太软了

梅西 发表于 2023-08-02 16:16
市委、市政府生活小区的房子，不单是不要交物业费。最大的原因是房子公摊小，甚至没有公摊（党委政府房改房的特殊原因）。产证上面积100平的房子，实际得房105平的是常态。反观现在的新楼盘，产证上面积100平的房子，实际能得到85平，就要感谢开发商心太软了。

那又如何？三房面积当两房用，公摊在小都不要，农房还不要公摊呢，你住？人家都住上电梯了，你还在走楼梯呢

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梅西 发表于 2023-08-02 16:21
市委、市政府生活小区的房子，不单是不要交物业费。最大的原因是房子公摊小，甚至没有公摊（党委政府房改房的特殊原因）。产证上面积100平的房子，实际得房105平的是常态。反观现在的新楼盘，产证上面积100平的房子，实际能得到85平，就要感谢开发商心太软了

另外任山坪一堆0公摊的你怎么不去买？单位房我家两套，体验什么样大多数家庭都知道

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这里讨论的是优质学区房话题，你扯什么仁山坪的房子，仁山坪的房子能读石阳、附小？能读一中、白鹭洲？不动脑子。

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自由随风 发表于 2023-07-30 13:10
市委大院不都是公务员住的么

公务员把房子卖给你，房东不就成了你。

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麦友6773 发表于 2023-08-02 18:17
那又如何？三房面积当两房用，公摊在小都不要，农房还不要公摊呢，你住？人家都住上电梯了，你还在走楼梯呢

如果不愿爬楼梯的话，那就可以排除市委、市政府生活小区的房子了。住电梯楼，不用爬楼。

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梅西 发表于 2023-08-02 19:22
这里讨论的是优质学区房话题，你扯什么仁山坪的房子，仁山坪的房子能读石阳、附小？能读一中、白鹭洲？不动脑子。

它仅仅是老破大，扯什么优质？还公摊都来了，多的这几个面积都在阳台上，你要这点何用？好的户型现在阳台都并入客厅。利用率高的很，不然怎么能你的两房人家做出三房？多一个房间

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没来由的故事 发表于 2023-07-30 06:05
市委大院，小区环境好，有大户型可选，物业费、停车费几百块一年，约等于无。附小、白鹭洲中学双学位。再加上市保育院近到不用你接送，三所市直学校本部，让您孩子全程享受吉安最好教育资源。购物买菜方便，北门街、四季春菜市场近在咫尺，步行街、广场商圈也就十分钟步行。锻炼休闲方便，白鹭洲公园、吉州区体育场百米距离，白鹭洲书院、滨江公园十分钟步行。

同意

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