关于吉安物业费

按照江西省物业管理条例和吉安市物业管理条例交房之日起就要交物业费。

要交。
要遵守规则，不遵守规则害的是业主自己。南京火灾死伤这么多人是谁造成的，还不是自己的邻居。如果都自觉，就没有事故了，还有新余火灾，还不是违规施工引起，如果遵守就不会出事。业主千千万，什么人都有，每个人都想随心所欲，出问题害的就是自己。所以所有人遵守规则才是正道。所以，买房邻居很重要，建议有钱的还是买高档小区，起码里面的人素质会高一点。碰到垃圾邻居就会倒霉，随地种菜乱丢垃圾，高空抛物扔烟头，堵塞下水道造成2楼反水，都是自己邻居做出来的龌蹉事。

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同样，没住过一样每年一分不少交了很多年

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看照片像是永和吉州窑门口右转超市这里

潜水 发表于 2024-2-27 15:34
我毛胚房空置了10年，费用一层一层加收，我22楼电梯，二次供水等等都是计算器计算，一分都不能少。想不交或 ...

买的哪里，如果现在卖，能赚到钱不？

假设有一半没装修入住，客观上是不是一半区域不用维护，不用打扫，也没有垃圾等，所以物业工作量变小了，减少物业费是合情合理的。

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跟他说交可以 但得开税务发票

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要

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吉安刘洋 发表于 2024-02-27 14:15
《吉安市住宅物业管理条例》：

物业服务企业依约履行义务的，业主应当按照物业服务合同的约定，及时足额交纳物业服务费用，不得以物业空置、存在开发建设遗留问题或者放弃共有权利等为由拒绝交纳。对经两次上门催交仍不交纳物业服务费用的业主，物业服务企业、业主委员会可以在物业管理区域显著位置公示督促其限期交纳；逾期不交纳的，物业服务企业可以依法提起诉讼。

物业不尽责，如何处理？

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QQ1058700619 发表于 2024-02-27 18:01
房子交房7年，没装修没入住

7年物业费一分没少交。

反倒是物业那还有我三千装修押金。

个人观点，房子就像自己生的孩子，孩子所有的开支负担是做父母应该承担的，有义务也有责任。

如果个个不交物业费，可能小区杂草丛生，垃圾遍地，苍蝇满天飞，这种小区我是不喜欢。

如果我以后买房，大概率会选二手房，首先会问物业，小区业主交物业费，交了几成，低于8成，这种小区我是不会买，千金买房，万金买邻，毕竟房子以后转手太难。

去年问过南昌万科某个小区，人家物业说，物业费可以收到9成以上而且是自愿，一是人家物业确实好，其次业主也给力。所以人家的房子比周边贵一二成，而且还好出手，行情不好还抗跌

交了不也是杂草丛生，乱象百出，某些小区，物业基本上没存在，门卫天天关门。

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