在八目交了一个点一万块钱中介费都得不到保障

天然气过户装了门是给你用，你要过户，换了燃气管也是你用，谁用费用谁承担。如果你觉得不满你可以去起诉前房东，也可以去起诉我。不要又是投诉又是报警的，又是发帖的，这些都没用。

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这个归根结底其实是认知差异的问题，买家认为这一个点是服务费，中介认为这个是信息费。所以当你有事找中介时，中介很不舒服，认为这个是给他添麻烦。

2020年我卖古南蓝湾的房子，没有出中介费，都是买家出的。我说假如要我出中介费，就房价再加2万。

买房子是看到合自己心水才买的，不合心水再便宜一般人也不会买，既然买到心仪的房子，一些零头的费用还在津津计较想要好处占尽吵翻天，这种心态住到哪里都不会舒心

cyhtb 发表于 2024-03-06 11:21
2020年我卖古南蓝湾的房子，没有出中介费，都是买家出的。我说假如要我出中介费，就房价再加2万。

你也不看看现在什么行情，有几个买房子的。你说加两万，客户扭头就走

QQ1234567 发表于 2024-03-06 11:31
买房子是看到合自己心水才买的，不合心水再便宜一般人也不会买，既然买到心仪的房子，一些零头的费用还在津津计较想要好处占尽吵翻天，这种心态住到哪里都不会舒心

看到合自己心意的才买？那也得腰包够鼓，我钱包不够鼓，还不就将就着住。客厅朝东偏北，客厅阳台外面右边一堵墙挡着，能心仪到哪里去？

八目置业小李 发表于 2024-03-05 21:54
我就是这位先生口中说的无良中介，这位买家因为表示了不愿意出签约费，才来我这里签合同。他之前是和贝壳的人看的，贝壳那边要求买方一个点加2000签约费，卖方一个点。他出不了就来我这来。他买的是附小二中学区电梯房学府御园，产证108平精装17楼的房子，我们帮他谈到了102万。这个房子市场价目前在110万左右，房子确实卖的便宜，谈到102万，房东表示不愿意出中介费，这位先生表示只愿意出一个点，我们就又做了房东工作，最后房东同意出0.5，所以我们这单就收了1.5的中介费，公司规定的是要2个点加1000的签约费，我们给他省了0.5加1000。这些中介费我们当时签合同时都给买房卖方看了，他们表示认可才签了合同。签完合同再付的中介费，并不是这位先生说的签了合同交完钱才知道卖方出了中介费。签完合同这位先生就要我带他去检查房子，一会说房东的小孩子写字的书桌不可以搬走，一会又说墙上的画不可以拿走，一会又说要房东修好暖风机，还有让房东来试空调插座。我都讲了买二手房，看到的是怎么样就是怎么样的，房东不可能会来帮你修，东西给到你不能保证全部能用。非要我和房东讲，又让我约房东来试空调，导致房东非常不高兴，提出不卖给他了，后面也是我们做了房东工作，的确不卖也要赔钱，房东才过了户。过户以后我们公司可以帮他去过水电，他不肯拍产证过来，还非得自己去过，天然气是可以正常使用的，但是因为现在天然气过户查的比较严，房东之前是开放式厨房，没有装门，现在天然气要求必须安装门才可以过，还有要换个自闭阀，这位先生表示不愿意出，自己叫了安检的人上来，人家帮他换了，他不肯出钱，后面安检人员就把自闭阀拆了。这位先生表示这个钱要房东出，房东表示谁用谁出。最后谈不了，我就说要不就先不要过户，不过户天然气也可以正常使用，但是这位先生就是要过户，但是又不出钱。这位先生为了让我们出这笔钱，首先去我公司投诉我，接着去省里投诉我，现在又在这里发，还到报警说要抓我。我也表示你最好是去起诉我们，法院判这笔费用谁付就谁付。不是你投诉了就你有理，给你买到这么便宜的房子不感谢就算了，还天天事多，随时奉陪

你发的文字内容比较多，没说谎的话，就是对方的问题，本着解决问题的态度，先协商解决吧，实在不行改咋办就咋办。

spring010 发表于 2024-03-05 19:46
中介就是两边都要得利。

难道带米来义务劳动哇

树shu 发表于 2024-03-05 20:38
我2022年卖房找中介出了1.5的中介费，为什么愿意出？只图快点出手！几个月后买房出了1个点的中介费，为什么愿意出，只图中介砍点价！上百万的房子都买了，没必要在这一两千块钱上计较，主打一个大气！

兄弟是干大事的人，有格局。

树shu 发表于 2024-03-05 23:11
我是说你那门也就一两千的事，懒得去计较了，买房多好多开心的事，没必要因这点影响自己的心情

房都买了，都给了，说啥都没用了，用不了或者坏了的地方该整修就整下，毕竟是发血汗钱买来的。新的一年赚一百万。不高兴明年就换掉他去