朋友说房价在2026年才会跌到底价，你们怎么看？

吉安房价跌了30%，100万的房子亏30万还卖不出去。

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如果大城市房价企稳，吉安还要延续半年，其实国家现在是最好稳定房地产时期，房地产不能暴涨也不暴跌，要稳定房地产健康发展，价格稳定，成交量可观，这就是良性循环。

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高山苹果 发表于 2024-5-1 11:45
大城市已经是低点了，三四线城市也跌不下去了！刚需这两年可以动手了！已经梭哈地产股票了！ ...

参考日本， 大城市房价是跌， 小城市房子根本没人要，大面积废弃

人口在减少，老百姓没钱，个人觉得必须跌，拿什么支撑现在的房价，年轻人不结婚不买房不生娃，房子卖给谁，有钱人大多有房，没钱的买不起，哪天收房产税了，跌跌不休时，就差不多了。

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高山苹果 发表于 2024-05-01 14:34
过段时间就知道了！优质地段的是跌不下去了！国家弄了个白名单保交楼，放开贷款，已经有房地产公司开始盈利了！楼市低迷是因为烂尾的太多了！保交楼吧烂尾清除，刚需肯定会下手！房地产肯定没有以前那样欣欣向荣，但是房地产市场价格比较稳定那是肯定的！

需要过段时间？两极分化理论都是三年前大城市玩剩下的，现在一线城市都掉价，你这半桶水的抖音水平就别预测了

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很难说会不会掉

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那我在等等，2027年买房

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牛牪犇 发表于 2024-05-01 20:14
吉安房价跌了30%，100万的房子亏30万还卖不出去。

地段问题，新房地段好的没什么跌，地段不好的跌幅大

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高山苹果 发表于 2024-05-01 11:45
大城市已经是低点了，三四线城市也跌不下去了！刚需这两年可以动手了！已经梭哈地产股票了！

做梦，时至今日还没买房的大概率都是低收入家庭，现在普通工人失业工作都难保，拿什么买房？ 有需求那也是无效需求。未来10年房子还得跌，三四线流动性越来越差，多数楼盘甚至丧失流动性。

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啃猪蹄 发表于 2024-05-05 05:13
地段问题，新房地段好的没什么跌，地段不好的跌幅大

不卖永远不会跌，一卖市场就教做人。

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