地块名称：吉安市老城区后河东西两侧控制性详细规划LD-10-2地块 ；地块编号：DDA2024026；地块位置：东至后河西路、南至市住建局办公楼、西至古南大道、北至规划道路 地块面积： 25.5345亩 土地用途：二类居住用地；出让年限：70年； 容积率：1.8 起拍单价：300万元/亩 起拍总价：7660.35万元；起拍楼面价：约2450元/平
这块地位于城南后河旁，南面就是市住建局，背面是水岸绿洲小区，西面是古南大道，东面是后河公园。这个位置靠近行政中心，风景优美，交通便利，生活配套也齐全，这些条件，已经能打上7分了！
地块周边也都是成熟的居住小区，居家还是很合适的。在今年的学区划分中，小学在古南二小，初中在吉安三中，虽然不是第一梯队，但也在中游之上。
这块地在这个月是首次挂牌，就这个地段和配套来说，2450的楼面价还真不贵！6000多万的总价，开发商拿地的压力也不大。
如果不比较学区的话，我个人觉得，这地段，也不比铜锣湾板块差。在对项目开发上 ，这块地没有什么特别的要求。
地块将在12月17日开拍，我们将持续关注！你觉得这块地能成交吗？欢迎在评论区留言！
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变色卡
千斤顶
