佛山，是我很喜欢的城市，有我太多的故事，今年有机会的话我要去故地重游，追忆年华。
扫荡群魔 发表于 2020-03-21 13:25
真没受过伤，我不是说房产崩盘，是说房价在下跌，涨跌都与我无关，也不用买房卖房，只是别人天天吹捧吉安如何如何好，房价还会飞涨，若干年后房价肯定是上涨的，但是如果老百姓收入待遇不涨，房价飞涨就会出问题，目前来看，吉安的房价确实跌了，销售的日子也不好过，收入也不以前少，中介就更加不要说了，某中介老板都要转型，都关了不少店面，我要证明的是，现实确实跌了，而且今年真不应该碰房地产，真的会做接盘侠。善意提醒某些刚需，晚点入场会省不少钱。经常和各大楼盘销售聊天，真实的情况就是业绩差，日子难过。好多发朋友圈的都是造假给别人看的，他们其实并不关心房价涨跌，只担心没人找他们买房，收入大减，用他们的话说，房子好卖还轮到发微信打电话问你买不买房？你不买大把人抢的买，根本就剩不了几套房，现实是好多卖不出，但朋友圈还是要发的，昨天不是好多销售发了从3月1号到多少号，吉安市总共卖了1167套房，好像什么16000多平，然后又是市人民银行排队打征信的一大堆，无非就是说房子好卖的要命，下手要乘早。但实施情况相反，一点都不好卖。销售最清楚实际情况。闲得无聊卖不出房子的都组团打麻将。也不积极，都在等客户自动上门，没事发发朋友圈忽悠一下客户，再不就打打麻将。因为一起聊过房子的事，又经常碰的到，所以加了微信，也就看得到造假的朋友圈。
楼主分析的很对，下次有时机买房麻烦私聊我啊，吉安就不要，南昌或者其他的好的城市
扫荡群魔 发表于 2020-3-21 11:49
吹个牛，我在吉安5套房，欠银行好多钱，每天醒来都是为银行打工，想把手上房子套现，关键没人接盘，价格 ...
什么价格
扫荡群魔 发表于 2020-03-22 08:43
我不需要靠炒房赚钱，君子爱财取之有道。现在再去炒房是傻逼。我发帖的目的也不是阻止谁买房，要谁去佛山的乡下买房。至于什么数据就不用去说什么，看什么数据，不如看自己口袋收入是多了还是少了，看现在卖一套房子是比以前难，还是坐在那里等就有大把人过来买。吉安人当然在吉安安家，钱多的没处花时不是有能力想买哪里就买哪里？都说了，反正去佛山买也不是用来住，就是便宜。以前中国人买涨不买跌，现在便宜更加多人买。压根不会考虑地段这些因素，因为便宜。
你这话说的，不看新闻吗？4月全国70城房价大多都在涨，深圳豪宅更是暴涨，这些能买深圳豪宅的不会傻吧？
acmilankaka 发表于 2020-05-19 16:29
你这话说的，不看新闻吗？4月全国70城房价大多都在涨，深圳豪宅更是暴涨，这些能买深圳豪宅的不会傻吧？
钱多的没地方花的，压根就不考虑房价涨跌，涨了高兴，亏了不难过，不会去打砸售楼部，这是本质区别，所以涨跌无所谓，他们肯定不傻。
问世间… 发表于 2020-03-21 13:29
我说你受过伤吧。受过中介的伤。
他前女友可能是中介
扫荡群魔 发表于 2020-03-21 20:52
疫情之前也不好卖，疫情之后更加碰不得房子和股票。时间会证明一切。当然若干年后房价会涨，但那个时候老百姓的工资待遇应该也会大幅度上涨，否则经济就更加完蛋了。中国房价不可能无限再涨了，半年前我和中介聊天，我说什么贸易谈判，其实我方输的很惨，不要听新闻，一定会刹车的，没想到是以这种方式来实现，很惨。泡沫暂时不会破，但一定会破，破了之后，又会重新洗牌，再恢复正常。只是时间问题。
我朋友在深圳，一伙富婆组成炒房团，天天都去扫楼，深圳楼市现在不晓得有多火。深圳限购，好多人为了买房，去离婚，离婚预约都预约不到。
扫荡群魔 发表于 2020-03-22 10:45
我不是卖房的，请看完整篇文章再去客观的评论，从来就不看好新余，这篇文章是劝别人目前不要入手房地产，要去入也是入亏的少的。仅推荐给钱多的没地方花的人。不要动不动就骗什么新余再骗什么惠州。看清楚再评论。
如果是刚需，无论什么时候入，都是应该的。
扫荡群魔 发表于 2020-03-22 13:02
20年前滨江900元左右一平，现在也就是8千九千左右，估计有价无市，20年前的100元，现在的100元，20年的工资和现在的工资。所以现在吉安老百姓在一套房子都没有的情况下是很难买的起房子的，当然按揭可以买，一辈子为银行打工，付很多利息，所以我觉得现在老百姓待遇和房价太脱节了。反正我家的房子没按揭过。当然你也可以当我吹牛。我就是去年八月看了融创的房子，手上有个是80左右，但全款要100多，我就觉得没必要去换房子，要按揭，真的从来没按揭过，突然觉得买房还要按揭，就觉得没意思。反正也有房子住，广州花都也有房子，所以就无所谓了。现在大城市房子真的跌的很厉害，吉安还没到时候，领导有觉悟有决心和中央看齐时，自然有办法让房价下来。
大概五六年前，我同事买了城北的房，具体是哪个楼盘我记不清了。他说：工资每个月就只有三千多，月供要扣将近3000，然后他还要租房子住，因为买的房还没交房。每个月过的紧巴巴的，基本上吃饭都成问题。但是工资改革了，公积金也可以每年取了，现在他每个月公积金就有3000多，可以抵月供了，都不需要自己再出钱了。结论是：物价飞涨，通货膨胀，买房不会亏，比存钱要好。
大大514 发表于 2020-05-19 22:42
大概五六年前，我同事买了城北的房，具体是哪个楼盘我记不清了。他说：工资每个月就只有三千多，月供要扣将近3000，然后他还要租房子住，因为买的房还没交房。每个月过的紧巴巴的，基本上吃饭都成问题。但是工资改革了，公积金也可以每年取了，现在他每个月公积金就有3000多，可以抵月供了，都不需要自己再出钱了。结论是：物价飞涨，通货膨胀，买房不会亏，比存钱要好。
买房不会亏？看你买哪里？你去看看有多少亏的，高位接盘，不会亏，没有那么绝对的，你只能说买房亏钱的占很小的比例，但这个比例以后会大些，不要被XWLB欺骗，DCEP全国范围推行后，你再来看看最近买房的亏没亏？世事无绝对。