大辉狼 发表于 2020-03-22 08:10
吉安是地级市中心，你非要拿去和佛山的乡下比我有啥办法？你干脆拿去和美国的底特律比如何？你说你天天和中介聊天，和中介很熟？那上一波房价上涨之前你囤了几套房赚了多少钱？官方发布的成交数据不信，信你和某中介街边聊天数据？吉安人不在吉安买房安家，都跑去广东乡下买房可不可笑？市场存在就是道理，懂不懂？哦，明白了你的意思是世界上就你精？
全篇你都没看懂我意思。你最精，先看标题，再看内容。单从价格看，确实便宜。当然缺点也有，我的前提是仅限钱多的没地方花的人去买。最主要吉安房子不值现在这个价，虚高。你又扯什么美国，更加不好说什么。
这也叫佛山的房子https://app.maidi.me/public/emotion/face_018.png
大辉狼 发表于 2020-03-22 08:10
吉安是地级市中心，你非要拿去和佛山的乡下比我有啥办法？你干脆拿去和美国的底特律比如何？你说你天天和中介聊天，和中介很熟？那上一波房价上涨之前你囤了几套房赚了多少钱？官方发布的成交数据不信，信你和某中介街边聊天数据？吉安人不在吉安买房安家，都跑去广东乡下买房可不可笑？市场存在就是道理，懂不懂？哦，明白了你的意思是世界上就你精？
我不需要靠炒房赚钱，君子爱财取之有道。现在再去炒房是傻逼。我发帖的目的也不是阻止谁买房，要谁去佛山的乡下买房。至于什么数据就不用去说什么，看什么数据，不如看自己口袋收入是多了还是少了，看现在卖一套房子是比以前难，还是坐在那里等就有大把人过来买。吉安人当然在吉安安家，钱多的没处花时不是有能力想买哪里就买哪里？都说了，反正去佛山买也不是用来住，就是便宜。以前中国人买涨不买跌，现在便宜更加多人买。压根不会考虑地段这些因素，因为便宜。
大辉狼 发表于 2020-03-22 08:10
吉安是地级市中心，你非要拿去和佛山的乡下比我有啥办法？你干脆拿去和美国的底特律比如何？你说你天天和中介聊天，和中介很熟？那上一波房价上涨之前你囤了几套房赚了多少钱？官方发布的成交数据不信，信你和某中介街边聊天数据？吉安人不在吉安买房安家，都跑去广东乡下买房可不可笑？市场存在就是道理，懂不懂？哦，明白了你的意思是世界上就你精？
还有，真不要以为吉安是地级市就好像很厉害，瞧不起别的地方的乡下，吉安这个地级市有时候还真不如你眼中所谓的乡下。不是不爱自己的家乡，是现实家乡确实不怎么样，但作为吉安人也不要妄自菲薄，好好发展实体经济，吉安还是有很大发展前途。但作为吉安人千万不要觉得吉安是所谓的地级市就好像很牛，吉安不得了，就算真的很牛了，也不能觉得你眼中大城市的乡下比吉安差，分分钟完杀你眼中所谓的地级市。这样的乡下，比比皆是。
佛山恒大的房子四千多一平方，还要打广告做促销，本身就说明了问题，他就值四千多这个价，吉安的房产开发商这么多，上市供应的楼盘这么多，竞争这么激烈，不是哪家开发商垄断了吉安市场，你想买哪家自己可以选择，地价建筑材料人工税费，这些成本摆在那里，而且政府每个楼盘都有最高限价封顶，用数据说话，而不是空口白牙说句值不了这个钱
大辉狼 发表于 2020-03-22 08:50
佛山恒大的房子四千多一平方，还要打广告做促销，本身就说明了问题，他就值四千多这个价，吉安的房产开发商这么多，上市供应的楼盘这么多，竞争这么激烈，不是哪家开发商垄断了吉安市场，你想买哪家自己可以选择，地价建筑材料人工税费，这些成本摆在那里，而且政府每个楼盘都有最高限价封顶，用数据说话，而不是空口白牙说句值不了这个钱
所以说每个人有每个人的看法，因为我在便宜的时候已经有房子了，那个价格也能接受，所以我觉得买的值，如果现在房价这么高再去买房，我觉得贵，划不来，所以不值。如果不是政府把地卖贵了，吉安房价也不会虚高，根源在于不是好好发展实体经济，大部分财政收入靠卖土地，土地总有卖完的一天，所以还是要解决实际问题。暂时并不能永远靠土地。
扫荡群魔 发表于 2020-03-22 08:56
所以说每个人有每个人的看法，因为我在便宜的时候已经有房子了，那个价格也能接受，所以我觉得买的值，如果现在房价这么高再去买房，我觉得贵，划不来，所以不值。如果不是政府把地卖贵了，吉安房价也不会虚高，根源在于不是好好发展实体经济，大部分财政收入靠卖土地，土地总有卖完的一天，所以还是要解决实际问题。暂时并不能永远靠土地。
吉安房价在全国地级市里面算是中等水平，吉安的房价还是有支撑点的，本地居民大多数不会缺房子，通常通过拆迁，新旧置换，经济实用房，廉租保障房，都能解决基本居住问题，目前市场上的房子基本都是改善房，既然是改善房稍微贵一点也是可以理解的，吉安这几年的城市建设变化多大，城建花了多少钱？你心里也大概有个数吧？吉安有钱人大多在外地创业，在外面获得了成功，并不在吉安当地创办实体经济，他们有很强的意愿在吉安老家置办房产，特别是这几年吉安的城市建设发展迅速，城市环境越来越好，你看看现在越是大开发商贵的房子卖得最好，碧桂园的别墅内部就一抢而光，都是千万级的房子，城北的庐陵一品别墅也都卖完了，那些贵的房子根本不愁卖，反而是一些小开发商一上市就客户定位不清楚便宜的房子不好卖，大开发商正是正视了这部分外来的需求，开发一些高品质的住宅，贵一点但是大家都认可，政府也获得了资金可以更好的建设美丽城市，提高了城市档次，大家各自欢喜多好？在外面谋生的吉安人获得了成功，回美丽家乡买套以后安心养老的房子是一生的心愿，如果家乡还是破破烂烂的，怎么说服当初在在外地工作的妻子或者丈夫回家乡养老置业？
新余骗完了 惠州 再佛山 下一个哪里？
LingDragon 发表于 2020-03-22 09:40
新余骗完了 惠州 再佛山 下一个哪里？
我不是卖房的，请看完整篇文章再去客观的评论，从来就不看好新余，这篇文章是劝别人目前不要入手房地产，要去入也是入亏的少的。仅推荐给钱多的没地方花的人。不要动不动就骗什么新余再骗什么惠州。看清楚再评论。
大辉狼 发表于 2020-03-22 09:32
吉安房价在全国地级市里面算是中等水平，吉安的房价还是有支撑点的，本地居民大多数不会缺房子，通常通过拆迁，新旧置换，经济实用房，廉租保障房，都能解决基本居住问题，目前市场上的房子基本都是改善房，既然是改善房稍微贵一点也是可以理解的，吉安这几年的城市建设变化多大，城建花了多少钱？你心里也大概有个数吧？吉安有钱人大多在外地创业，在外面获得了成功，并不在吉安当地创办实体经济，他们有很强的意愿在吉安老家置办房产，特别是这几年吉安的城市建设发展迅速，城市环境越来越好，你看看现在越是大开发商贵的房子卖得最好，碧桂园的别墅内部就一抢而光，都是千万级的房子，城北的庐陵一品别墅也都卖完了，那些贵的房子根本不愁卖，反而是一些小开发商一上市就客户定位不清楚便宜的房子不好卖，大开发商正是正视了这部分外来的需求，开发一些高品质的住宅，贵一点但是大家都认可，政府也获得了资金可以更好的建设美丽城市，提高了城市档次，大家各自欢喜多好？在外面谋生的吉安人获得了成功，回美丽家乡买套以后安心养老的房子是一生的心愿，如果家乡还是破破烂烂的，怎么说服当初在在外地工作的妻子或者丈夫回家乡养老置业？
别的我就不说什么了，你说碧桂园的别墅全卖光了？你去问下，有几多是中介老板没签正式合同，签了个所谓的协议，然后现在中介老板忙着找接盘侠，赚中间差价。关键现在没人接盘啊，有人接盘，他们会谢天谢地。庐陵一品的情况不是很清楚，之前烂尾。反正天天在那散步，好多空房子没人住，别墅也没住多少人。还有，外地经商的吉安人，大多数早就在吉安置业了，外面房产也不少，现在也不会回来高价买吉安的房子，对比之后都会选择价格差不多，或者比吉安贵一点点的地方买。当然那些之前在吉安没房子，现在赚钱了，可能会买吉安的房子，毕竟家里还是要一套的。有钱的话盈亏都无所谓。所以也不存在贵与不贵。就像别人说送你一套单价10万一平价值几千万的房子，你不会觉得贵，但要你买一套同样的房子，你就会觉得贵的离谱。还是那句话，觉得值就买，不值就不买。不要房价跌了，又跑去砸人家售楼部，去闹事，没一点意思。涨价了，怎么不分点给开发商或者销售呢？自己的选择自己负责。我认为不值所以就不会买，也不需要买了。