总价近3亿，432万元/亩！吉安中心地段68亩地块即将出让！
本帖最后由 米豆豆 于 2022-6-10 15:05 编辑吉安的商品房土地市场沉寂了好几个月，就在我以为这个月又是一场空的时候，终于有“活儿”了！而且一来就是个“大活”！
五里棚改的2#地块终于拿出来卖了！一起来看看具体情况！
DDA2022014地块
地块名称：五里棚户区改造2#地块；
地块编号：DDA2022014；
地块位置：东至同昇圣世一品小区，南至韶山西路，西至五里路，北至汇鑫国际名城小区
地块面积：68.64亩
土地用途：二类居住用地（可配建商业）；
出让年限：住宅70年、商业40年；
起始价：432万元/亩；
起拍总价：29652.48万元；
起拍楼面价：2945.45元/㎡
容积率：2.2
地块位于五里小学东侧，周边成熟的居住小区很多，没有在售的新房项目。在这个版块是独一份的了。关键是地段配套也很不错，一边是五里小学，往东不到1公里就是八中。周边的商业配套也不缺，还有一个在建的湿地公园。
△项目效果图
这块地中没有安置房，起拍楼面价是2945元/㎡左右，就算在这个市场行情下也不算贵的。
同样的五里安置地块，水墨书香小区和文澜府白鹭小区的成交价格高多了，当时文澜府白鹭的成交单价在601万元/亩,成交楼面价3919.56元/㎡；而水墨书香的成交亩单价431万元/亩，成交楼面价是3591.66元/㎡，因此，这两个小区的房价也不便宜。
现在，这两个小区都已经售罄，或者交房了，市中心老城区的地是卖一块少一块了，这块地中没有安置，你觉得会高溢价成交吗？
来源：吉安房地产情报
八中还装得下吗？ 潮起嘲落 发表于 2022-06-10 11:55
八中还装得下吗？
扩班https://app.maidi.me/public/emotion/face_043.png 这么便宜？厦门动不动就几百亿https://app.maidi.me/public/emotion/face_043.png 这位置不错，估计要9000以上一平米 地段挺好 位置不错 潮起嘲落 发表于 2022-06-10 11:55
八中还装得下吗？
装不下可以调整到附近有学位的学校哦。 位置不错！ 一个坏土豆 发表于 2022-06-10 14:10
装不下可以调整到附近有学位的学校哦。
四中，去吗