单车王公子 发表于 2023-05-15 13:40
中央公园二手房在铜锣湾板块品质本来就好。也是城南核心地段。毕竟地标在那里。抛开学区来说，全国地标的旁的房子都很坚挺，何况是新城。庐陵院子太孤单了。亏很多啊。
核心区在恒大，铜锣湾有什么地标，铜锣湾叫有学区，不能因为有学校就一有所有了，这水平还玩房产
金光道 发表于 2023-05-15 13:55
核心区在恒大，铜锣湾有什么地标，铜锣湾叫有学区，不能因为有学校就一有所有了，这水平还玩房产
那是你认为，人家那里就是有双学区，地段也不比恒大差。再说城南核心不就是三块，市政府，赣州银行，铜锣湾。你没有一中学区加持，别人会去看你东门啊。
新井冈山大桥就别用两个号来玩自问自答了，请继续你笨拙的表演。
地产搬砖工 发表于 2023-05-15 13:55
人多不多并不是一个地方地段好不好的依据。配套多不多近不近才是！城南各方面配套是吉安市最全最高级的，没有之一。讲人多农村大村子人最多，那为什么大家都买房出来呢？事实上人多配套少反而是最差的所在。拿公办幼儿园来说赣西堤每200米一个，老百姓都可以就近读公办幼儿园，老城区人多幼儿园少，大多数只能读私立，一个娃读下来多出一两万。这时候你会希望人没那么多就好。另外说交通是到处拥堵好还是车少人少好？另外看环境是密密麻麻的棚户区好还是到处是公园好？
论配套高级度，城南的配套确实目前是全市最高级的，比如像博物馆、艺术中心、体育馆等等，但除了电影院去的人多点以外，我相信其他人一般都不怎么会去其他那些地方。所以，有些配套的根本属性，不像是为普通百姓提供的生活配套，更像是为彰显现代化吉安的名片配套。像高铁那些五指峰也是一样，对于普通百姓实用性很低甚至说无，但有不少人还是喜欢，或者说，脸面上心理上的满足也算是一种精神层面的配套。
晚上去后河，感觉人挺多的，
单车王公子 发表于 2023-05-15 14:04
那是你认为，人家那里就是有双学区，地段也不比恒大差。再说城南核心不就是三块，市政府，赣州银行，铜锣湾。你没有一中学区加持，别人会去看你东门啊。
20年前全吉安房子卖700时候，第一个上了1000的就是东门，也就是全区最贵。当时那边有学区吗？开盘时候铜锣湾地块没学区，价格属于市区最底层档次
金光道 发表于 2023-05-15 14:34
20年前全吉安房子卖700时候，第一个上了1000的就是东门，也就是全区最贵。当时那边有学区吗？开盘时候铜锣湾地块没学区，价格属于市区最底层档次
吹牛吹大了，20年前城北车站都在那里。北路片坐车谁不清楚那是什么样。何况我朋友就住那里。
单车王公子 发表于 2023-05-15 14:39
吹牛吹大了，20年前城北车站都在那里。北路片坐车谁不清楚那是什么样。何况我朋友就住那里。
去问问，帝景湾开盘时候是不是市区第一个卖一千的，当时最贵，那时候河东卖500，我玩房产时候你还在哪里混
金光道 发表于 2023-05-15 14:41
去问问，帝景湾开盘时候是不是市区第一个卖一千的，当时最贵，那时候河东卖500，我玩房产时候你还在哪里混
我又不做这个，我了解这个干什么。别人卖10w都不关我事。
单车王公子 发表于 2023-05-15 14:44
我又不做这个，我了解这个干什么。别人卖10w都不关我事。
帝景湾不是你说的东门？