真·妖刀 发表于 2023-05-15 15:13
铜锣湾商业广场刚开始建的时候，买那边的人不是图学区，其实是图铜锣湾这个商业配套，当时铜锣湾城南天虹的吸引力才是最大的，毕竟是整个城南最大的商业体，后面因为新七中开放初中部，新附小的加入，使得铜锣湾商业黯然失色，离天虹最近的百联首府反而卖不赢离新七中更近的达观学府，尽管都是划同样的学区。
后面它涨起来了完全就是运气和学区
本帖最后由 真·妖刀 于 2023-5-15 15:32 编辑
金光道 发表于 2023-05-15 15:22
当年买达观学府的都是没钱的，钱够的本地人都买恒大帝景去了，恒大当时5800，同时期达观学府3000多，可以理解为买达观学府的和买新城北工业园的属于一类人，就是没钱只图便宜的人
百联首府、翰林府我记得好像是4000多，比新城北的达观天下、汇丰御园要稍微贵一点，从位置上说，可以算是一样的偏，只不过当时城南是热炒板块，又有市政府的信仰加持，所以，城南铜锣湾最早开的这几个楼盘同比新城北还是要稍微贵一点，河东滨江像滨江首府、上江界则和汇丰御园那些卖的价格最为接近
真·妖刀 发表于 2023-05-15 14:16
论配套高级度，城南的配套确实目前是全市最高级的，比如像博物馆、艺术中心、体育馆等等，但除了电影院去的人多点以外，我相信其他人一般都不怎么会去其他那些地方。所以，有些配套的根本属性，不像是为普通百姓提供的生活配套，更像是为彰显现代化吉安的名片配套。像高铁那些五指峰也是一样，对于普通百姓实用性很低甚至说无，但有不少人还是喜欢，或者说，脸面上心理上的满足也算是一种精神层面的配套。
城南的配套是实用性的，亲民的，比如科技馆图书馆博物馆都是免费的啊，我小孩周末经常往图书馆一丢就完事了，而高铁的海洋馆会展中心配套都是收费的
本帖最后由 真·妖刀 于 2023-5-15 18:21 编辑
金光道 发表于 2023-05-15 15:22
当年买达观学府的都是没钱的，钱够的本地人都买恒大帝景去了，恒大当时5800，同时期达观学府3000多，可以理解为买达观学府的和买新城北工业园的属于一类人，就是没钱只图便宜的人
当时预算不够买在那边，算是一个方面，还有一个方面，可能是被同县或同村的老乡影响，比如之前同县或同村的买在了城南，所以我也选城南，这样就老乡有个伴。从现在来看，买在铜锣湾那边的，确实是后面享受到了教育配套带来的福利，当时他们也不懂那么多
本帖最后由 真·妖刀 于 2023-5-15 19:32 编辑
地产搬砖工 发表于 2023-05-15 15:33
城南的配套是实用性的，亲民的，比如科技馆图书馆博物馆都是免费的啊，我小孩周末经常往图书馆一丢就完事了，而高铁的海洋馆会展中心配套都是收费的
哦，你是说小孩愿意去，我是从成年人的角度，我感觉是没几个人愿意去博物馆那些地方，我当时也在城南写字楼上班，感觉大家每天除了加班就是开会，根本没有精力去逛这些东西，反而最需要的是楼下就有便利店，能买烟买饮料，或者说楼下有小饭店小排档，吃饭方便，这些刚性的生活便利配套，确实是城南包括以后高铁的短板。
东门什么都有，就是没有故宫啊！
本帖最后由 真·妖刀 于 2023-5-15 15:57 编辑
可以叫藤井树吗 发表于 2023-05-15 15:40
东门什么都有，就是没有故宫啊！
上海西郊有个高端小区叫“檀宫”，哪天东门也拿一块地建个高端小区叫“故宫”，这下故宫就有了https://app.maidi.me/public/emotion/face_043.png
QQ123456 发表于 2023-05-15 11:15
城南就像苹果手机一样，人人都说他不好，嘴上说不喜欢但身体却硬想着她，又那么多人愿意掏钱去买她，而且有些人用习惯了之后就再也不用安卓了。
有点这意思
真·妖刀 发表于 2023-05-15 13:54
从价格上说，他肯定是赚了，现在的中央公园比买来时涨了几千。从生活上说，他觉得是不如现在的老二中附近，因为铜锣湾那边一到晚上，路灯少，再加上城南天虹一打烊，整的就跟农村一样，黑灯瞎火。学区上，他也还是觉得老二中好，不然他就会把小孩放到新七中去读了
说实在的，从住家舒适度来说，二中不如铜锣湾，拥挤，破旧，铜锣湾住家还行，生活也还方便，生活方便要比二中差些。
其实大家争没有意义，再过五年或十年，看看吉安的中心在哪里就知道了。