本帖最后由 固江小王 于 2024-1-6 20:39 编辑
我一同学70后的，到现在还没娶到老婆。活得很艰难！又没有一门技术，本身在打工，社保都没有！父亲都中风瘫痪了！
观念很重要 能力也是受环境影响最差劲的就是没本事还影响后代观念的
本帖最后由 毛里求丝 于 2024-1-7 00:45 编辑
张洪涛 发表于 2024-1-6 20:30
自己买的少
自己家里有老房子 最近十来年拆迁的
单位里分的福利房这二种占一大半 ...
自己买房的确实很少，那个时候虽然房价低，但工资更低（以九十年代为例），一般的工薪阶层（双职工）基本除了日常开销，省吃俭用一年下来能存个两千块钱算不错了。就拿天龙二期来说，说是二期也就是一栋（总共24套房），在整个吉州区同期在建的就没几栋商品房，还都是六七层那种楼梯房，河东同期的是梅苑小区，那个比较大。天龙二期我记得是2002年动工(2001预售），均价定为780，动工前交定金5000，做到三楼再付总价50%，余款交房时付清。边户为110平总价不到九万，中间户130平总价也就10万1千多，这个房价如今看起来简直就跟白送没多大区别，可当时什么情况？售楼部开张后第一个月才有2家预定，2003年低完工后还有几套房没卖出去。当时不说企业工薪阶层，连普通的公务员家庭要拿出十万买房也是极少数（当时几乎没人敢贷款买房）。还有一个原因，当时有点积蓄（3万以上存款）的人起码应该在40岁以上的企业或机关职工，这个年龄段的人大都住在单位分配的福利房，虽然面积不大（40至70平），但那个时候这种居住条件也是令人羡嫉妒恨，这批人当时也根本没想在积蓄不多的情况下去购买商品房。最关键的是，有钱人（也就是有几万存款的人）大多数还没预料到后来的房价会连续的攀升，所以在拥有一套居住房的情况下，还没想到买房投资这一招。基于以上情况，当时购买商品房的吉安人真的是极少数。我是在跟媳妇吵了一个礼拜的架，在家里仅有1万多存款的情况下强行交了5000元的定金，定了一套130平的中间户，后面是东借西借才凑齐全款拿房。
吉安市商品房的购买高潮应该是从天龙三期，星港澳园，帝景湾一期，和济春天（河东）一期那个时期（大约04年05年后）开始的。
本帖最后由 毛里求丝 于 2024-1-6 23:49 编辑
张洪涛 发表于 2024-1-6 20:30
自己买的少
自己家里有老房子 最近十来年拆迁的
单位里分的福利房这二种占一大半 ...
再说单位里分的福利房拆迁这种，面积都不是很大，以有线电厂的为例，基本上是30至50平这种老房，安置的新房在70到90平（北辰及朝阳城），也有少数通过关系选了100多平的，按拆迁补偿规定还要补差价十几万至四十几万。
你家里的60后70后应该个个都好有钱吧！
毛里求丝 发表于 2024-01-06 22:36
自己买房的确实很少，那个时候虽然房价低，但工资更低（以九十年代为例），一般的工薪阶层（双职工）基本除了日常开销，省吃俭用一年下来能存个两千块钱算不错了。就拿天龙二期来说，说是二期也就是一栋，在整个吉州区同期在建的就没几栋商品房，还都是六七层那种楼梯房，河东同期的是梅苑小区，那个比较大。天龙二期我记得是2002年动工(2001预售），均价定为780，动工前交定金5000，做到三楼再付总价50%，余款交房时付清。边户为110平总价不到九万，中间户130平总价也就10万1千多，这个房价如今看起来简直就跟白送没多大区别，可当时什么情况？售楼部开张后第一个月才有2家预定，2003年低完工后还有几套房没卖出去。当时不说企业工薪阶层，连普通的公务员家庭要拿出十万买房也是极少数（当时几乎没人敢贷款买房）。还有一个原因，当时有点积蓄（3万以上存款）的人起码应该在40岁以上的企业或机关职工，这个年龄段的人大都住在单位分配的福利房，虽然面积不大（40至70平），但那个时候这种居住条件也是令人羡嫉妒恨，这批人当时也根本没想在积蓄不多的情况下去购买商品房。最关键的是，有钱人（也就是有几万存款的人）大多数还没预料到后来的房价会连续的攀升，所以在拥有一套居住房的情况下，还没想到买房投资这一招。基于以上情况，当时购买商品房的吉安人真的是极少数。我是在跟媳妇吵了一个礼拜的架，在家里仅有1万多存款的情况下强行交了5000元的定金，定了一套130平的中间户，后面是东借西借才凑齐全款拿房。
吉安市商品房的购买高潮应该是从天龙三期，星港澳园，帝景湾一期，和济春天（河东）一期那个时期（大约04年05年后）开始的。
确实这样的，2005年买房首付40000元多，我就付了10000元签合同，剩下三万多是打了一张欠条，承诺元旦付清首付款，首付款都借了好多亲戚，贷款一个月还1009，要知道那时很多人一个月才几百元，那时买房也是非常困难。我买过三次房，第一次是2005年，第二次是2014年，第三次是2020年，第一次买房是最艰难，买三次房没有任何资助，所以说60、70后买房也非常不容易。
本帖最后由 毛里求丝 于 2024-1-7 09:46 编辑
心境Hzh 发表于 2024-1-7 00:23
确实这样的，2005年买房首付40000元多，我就付了10000元签合同，剩下三万多是打了一张欠条，承诺元旦付清 ...
我也是买了三次，第一次最艰难，第二套是水到渠成手里有了点闲钱也有了投资意识买了一套偏一点的98平，第三套80几平是半买性质也就是安置房（也花了近二十万）。
楼主是想当然以为早期的房价便宜可以随随便便买得起，殊不知那个时候还有多少家庭才刚刚解决温饱连吃顿荤菜都要思想斗争好几天，只要万把块钱的存款就可以傲视90%以上的众人了。
所以说比较而言还是越往后的人日子越好过，只不过是要求越来越高导致幸福感越来越低。
本帖最后由 毛里求丝 于 2024-1-7 09:49 编辑
心境Hzh 发表于 2024-1-7 00:23
确实这样的，2005年买房首付40000元多，我就付了10000元签合同，剩下三万多是打了一张欠条，承诺元旦付清 ...
看这均价你的第一套应该是天龙三期或帝景湾一期吧？
记得之前作家余华说过意思吃苦本身是不值得推崇歌颂的，只是让你面对着苦难生活时能更坚韧不屈的去应对而已...
如果经历几十年官方都说的国家高速发展而繁荣富强，取得了举世瞩目的关注，那么为什么普通劳苦大众依然是劳苦大众，只不过很多苦难的场景变幻下而已...
真的是人民当家做主么! 还是只富裕了那少部分依然在为民众歌颂传承曾经苦难怎么怎么不容易我们依旧要保持这种吃苦耐劳状态工作，当成生活基本模式发扬光大下去么...https://app.maidi.me/public/emotion/face_wulian.png
本帖最后由 张洪涛 于 2024-1-7 08:38 编辑
房价这么涨 一方面是超发货币的原因
7080年代十块钱 是一个月的工资
到我上班一百块，我累的不要不要的还完不成工时
再则 是国家机器需要这玩涨的 经济运行要这玩涨
这开骂的对象就不对