房价是60/70后控制的吗？
瑜工e3 发表于 2024-1-6 14:44
60、70吃的苦现在的年轻人吃过吗？如果现在的年轻人都像广原来的60、70们一样（吃苦、勤奋、明事理…），那 ...
那时候吃苦能看到希望，现在吃苦你希望都看不到，如果仅仅是吃苦，我相信80、90、00后不会有很多人躺平的，主要原因是现在收割的太狠了；以前小时候经常听到课本里面说80后、90后是温室里的花朵，现在怎么没人说了？因为红利已经被60、70吃完了，他们年轻的时候随便下海都是捡钱的时代，现在他们退休了高额退休工资，比上班的年轻人工资都高、而且年轻人要面对高房价、高医疗、高教育等等、60后、70后他们才是正真正的吃红利的人，是干部的也是高干了，当然腐败最多的也是这个年龄段的人，身居高位有权力，留给年轻人的机会没有什么了，留给年轻人的义务就是交社保、催生，买房，跟仇富没有关系，是看不到希望，懂不懂？
绝世村姑 发表于 2024-1-6 14:39
仇完公务员又开始仇60后、70后啦，我爸现在退休工资四五千，他没啥花钱的爱好，也不爱去旅游，所以每月退休 ...
那时候吃苦能看到希望，现在吃苦你希望都看不到，如果仅仅是吃苦，我相信80、90、00后不会有很多人躺平的，主要原因是现在收割的太狠了；以前小时候经常听到课本里面说80后、90后是温室里的花朵，现在怎么没人说了？因为红利已经被60、70吃完了，他们年轻的时候随便下海都是捡钱的时代，现在他们退休了高额退休工资，比上班的年轻人工资都高、而且年轻人要面对高房价、高医疗、高教育等等、60后、70后他们才是正真正的吃红利的人，是干部的也是高干了，当然腐败最多的也是这个年龄段的人，身居高位有权力，留给年轻人的机会没有什么了，留给年轻人的义务就是交社保、催生，买房，跟仇富没有关系，是看不到希望，懂不懂？
当然60后、70后并不是都有钱、农村的60后和70后绝大部分是没有钱的，原生家庭太差，兄弟姐妹多，上学少，靠务农和打工撑起一个家，生活也艰难，吃红利最多的是有正式单位工作、经商的这一批人，有单位有稳定工作，还有分房，有积蓄后还可以买房，经商的当时一片红海，市场空白，只要能吃苦捡钱一样，赚到钱了全国都有房产、产业，完成了原始积累，反观现在年轻人，没有什么可以做的行业了，大学毕业了失业太多了，养活自己都难
我知道的大多数普通家庭的人能逆袭成还可以的，大多数都是读书学习提升自己来的，官二代富二代不在讨论范围之内，那些家庭不行的然后一直不行的都是后辈不读书也没技术那种，然后怨天尤人的。
说吃苦没希望的，你扪心自问下，你能吃读书的苦么？现在各种各样值钱的注册证书你愿意好好提升自己去学习取考试么？
15年前注册建筑师一年15万的挂证费，10年前暖通注册师一年36万的挂靠费（必须先给3年的钱再给证），当然行情随着证书的增多和房地产的不行一直下降，但是还是有各种各样的证书值个一年几万的，这是读书考证学习提升的一方面。
你说你读不了书，可以，去老老实实学一些有用的技术，哪怕去工厂打工，你愿意自我提升，没学历的学个自考的本科，愿意去钻研技术，不是下班就玩游戏，喝酒，赌博什么的，绝对会优先提拔你这种人。
明明没找个合适的方向去努力去学习取提升，然后刷了点抖音就自怨自艾怨天尤人，吃苦没用学习没用读书没用，是你没吃够苦，是你读的那么一点书没用。
毛里求丝 发表于 2024-01-06 22:36
自己买房的确实很少，那个时候虽然房价低，但工资更低（以九十年代为例），一般的工薪阶层（双职工）基本除了日常开销，省吃俭用一年下来能存个两千块钱算不错了。就拿天龙二期来说，说是二期也就是一栋（总共24套房），在整个吉州区同期在建的就没几栋商品房，还都是六七层那种楼梯房，河东同期的是梅苑小区，那个比较大。天龙二期我记得是2002年动工(2001预售），均价定为780，动工前交定金5000，做到三楼再付总价50%，余款交房时付清。边户为110平总价不到九万，中间户130平总价也就10万1千多，这个房价如今看起来简直就跟白送没多大区别，可当时什么情况？售楼部开张后第一个月才有2家预定，2003年低完工后还有几套房没卖出去。当时不说企业工薪阶层，连普通的公务员家庭要拿出十万买房也是极少数（当时几乎没人敢贷款买房）。还有一个原因，当时有点积蓄（3万以上存款）的人起码应该在40岁以上的企业或机关职工，这个年龄段的人大都住在单位分配的福利房，虽然面积不大（40至70平），但那个时候这种居住条件也是令人羡嫉妒恨，这批人当时也根本没想在积蓄不多的情况下去购买商品房。最关键的是，有钱人（也就是有几万存款的人）大多数还没预料到后来的房价会连续的攀升，所以在拥有一套居住房的情况下，还没想到买房投资这一招。基于以上情况，当时购买商品房的吉安人真的是极少数。我是在跟媳妇吵了一个礼拜的架，在家里仅有1万多存款的情况下强行交了5000元的定金，定了一套130平的中间户，后面是东借西借才凑齐全款拿房。
吉安市商品房的购买高潮应该是从天龙三期，星港澳园，帝景湾一期，和济春天（河东）一期那个时期（大约04年05年后）开始的。
天龙二期是01年底建成，一期是大桥西路边的，二期是L型沿江路边的，三期是二期往北延了一个单元，严格来讲是华声苑。天龙始建貌似是03年还是04年年，开盘是没记错的话是1500左右。
本帖最后由 毛里求丝 于 2024-1-8 19:57 编辑
比u 发表于 2024-1-8 18:44
天龙二期是01年底建成，一期是大桥西路边的，二期是L型沿江路边的，三期是二期往北延了一个单元，严格来 ...
第一栋整个L型叫华声苑一期（小区编号1栋），你说的L型沿江路那一半确实是后面加上去的，但仍然叫1栋，还是归在一期。在L型（第1栋）与天龙的住宅楼之间还有一栋（小区编号2栋），也就是华声苑二期，我说的天龙二期也就是指这一栋（2003年完工），因为现在很多人不知道这两栋叫华声苑，连导航都找不到，还有现在官方划分校区也不会把它们区分开来，所以现在说天龙不管是市民还是官方一般也把这两栋包括在内，连小区的物业管理以及进出口都是合并在一起。天龙始建不会早于2005年，开盘价跟你说的差不多，天龙的楼栋号是从3开始的，现在华声苑跟天龙整个院子叫大桥西路2号。