八目置业小李 发表于 2024-3-6 08:50:08

天然气过户装了门是给你用,你要过户,换了燃气管也是你用,谁用费用谁承担。如果你觉得不满你可以去起诉前房东,也可以去起诉我。不要又是投诉又是报警的,又是发帖的,这些都没用。

赣江七号 发表于 2024-3-6 11:09:43

这个归根结底其实是认知差异的问题,买家认为这一个点是服务费,中介认为这个是信息费。所以当你有事找中介时,中介很不舒服,认为这个是给他添麻烦。

cyhtb 发表于 2024-3-6 11:21:52

2020年我卖古南蓝湾的房子,没有出中介费,都是买家出的。我说假如要我出中介费,就房价再加2万。

QQ1234567 发表于 2024-3-6 11:31:19

买房子是看到合自己心水才买的,不合心水再便宜一般人也不会买,既然买到心仪的房子,一些零头的费用还在津津计较想要好处占尽吵翻天,这种心态住到哪里都不会舒心

999999999♛ 发表于 2024-3-6 12:23:35

cyhtb 发表于 2024-03-06 11:21
2020年我卖古南蓝湾的房子,没有出中介费,都是买家出的。我说假如要我出中介费,就房价再加2万。

你也不看看现在什么行情,有几个买房子的。你说加两万,客户扭头就走

999999999♛ 发表于 2024-3-6 12:25:22

QQ1234567 发表于 2024-03-06 11:31
买房子是看到合自己心水才买的,不合心水再便宜一般人也不会买,既然买到心仪的房子,一些零头的费用还在津津计较想要好处占尽吵翻天,这种心态住到哪里都不会舒心

看到合自己心意的才买?那也得腰包够鼓,我钱包不够鼓,还不就将就着住。客厅朝东偏北,客厅阳台外面右边一堵墙挡着,能心仪到哪里去?

风之韵 发表于 2024-3-6 12:31:58

八目置业小李 发表于 2024-03-05 21:54
我就是这位先生口中说的无良中介,这位买家因为表示了不愿意出签约费,才来我这里签合同。他之前是和贝壳的人看的,贝壳那边要求买方一个点加2000签约费,卖方一个点。他出不了就来我这来。他买的是附小二中学区电梯房学府御园,产证108平精装17楼的房子,我们帮他谈到了102万。这个房子市场价目前在110万左右,房子确实卖的便宜,谈到102万,房东表示不愿意出中介费,这位先生表示只愿意出一个点,我们就又做了房东工作,最后房东同意出0.5,所以我们这单就收了1.5的中介费,公司规定的是要2个点加1000的签约费,我们给他省了0.5加1000。这些中介费我们当时签合同时都给买房卖方看了,他们表示认可才签了合同。签完合同再付的中介费,并不是这位先生说的签了合同交完钱才知道卖方出了中介费。签完合同这位先生就要我带他去检查房子,一会说房东的小孩子写字的书桌不可以搬走,一会又说墙上的画不可以拿走,一会又说要房东修好暖风机,还有让房东来试空调插座。我都讲了买二手房,看到的是怎么样就是怎么样的,房东不可能会来帮你修,东西给到你不能保证全部能用。非要我和房东讲,又让我约房东来试空调,导致房东非常不高兴,提出不卖给他了,后面也是我们做了房东工作,的确不卖也要赔钱,房东才过了户。过户以后我们公司可以帮他去过水电,他不肯拍产证过来,还非得自己去过,天然气是可以正常使用的,但是因为现在天然气过户查的比较严,房东之前是开放式厨房,没有装门,现在天然气要求必须安装门才可以过,还有要换个自闭阀,这位先生表示不愿意出,自己叫了安检的人上来,人家帮他换了,他不肯出钱,后面安检人员就把自闭阀拆了。这位先生表示这个钱要房东出,房东表示谁用谁出。最后谈不了,我就说要不就先不要过户,不过户天然气也可以正常使用,但是这位先生就是要过户,但是又不出钱。这位先生为了让我们出这笔钱,首先去我公司投诉我,接着去省里投诉我,现在又在这里发,还到报警说要抓我。我也表示你最好是去起诉我们,法院判这笔费用谁付就谁付。不是你投诉了就你有理,给你买到这么便宜的房子不感谢就算了,还天天事多,随时奉陪

你发的文字内容比较多,没说谎的话,就是对方的问题,本着解决问题的态度,先协商解决吧,实在不行改咋办就咋办。

风之韵 发表于 2024-3-6 12:32:57

spring010 发表于 2024-03-05 19:46
中介就是两边都要得利。

难道带米来义务劳动哇https://app.maidi.me/public/emotion/face_wulian.png

风之韵 发表于 2024-3-6 12:34:02

树shu 发表于 2024-03-05 20:38
我2022年卖房找中介出了1.5的中介费,为什么愿意出?只图快点出手!几个月后买房出了1个点的中介费,为什么愿意出,只图中介砍点价!上百万的房子都买了,没必要在这一两千块钱上计较,主打一个大气!

兄弟是干大事的人,有格局。https://app.maidi.me/public/emotion/face_jizhi.png

风之韵 发表于 2024-3-6 12:40:13

树shu 发表于 2024-03-05 23:11
我是说你那门也就一两千的事,懒得去计较了,买房多好多开心的事,没必要因这点影响自己的心情

房都买了,都给了,说啥都没用了,用不了或者坏了的地方该整修就整下,毕竟是发血汗钱买来的。新的一年赚一百万。不高兴明年就换掉他去https://app.maidi.me/public/emotion/face_jizhi.png
页: 1 2 [3] 4 5 6
查看完整版本: 在八目交了一个点一万块钱中介费都得不到保障